Jumeirah Beach Residence (JBR) ir viens no populārākajiem mājokļu projektiem Dubaijas jahtu ostas apgabalā. Un tas ir īpaši populārs mūsu tautiešu vidū. Tās galvenā priekšrocība ir atrašanās tieši jūras krastā ar tiešu piekļuvi pludmalei.
Neskatoties uz to, ka Dubaijai ir dabiska piekrastes līnija aptuveni 70 km attālumā, ārzemniekiem, kuri vēlas iegādāties īpašumu savā īpašumā, freehold projektu izvēle, kas atrodas jūras krastā vai, kā viņi saka, pirmajā rindā, faktiski ir maza. No pabeigtajiem piekrastes projektiem ar gatavu infrastruktūru ir tikai nekustamais īpašums cilvēka radītajā Palmas Jumeirah salā un faktiski Jumeirah Beach Residence kompleksā. Pats Jumeirah Beach Residence projekts, kuru būvējusi Dubai Properties, ir pasaulē lielākais vienpakāpes būvniecības projekts. Dzīvojamajā kompleksā, kas stiepjas gar Dubajas krasta līniju 1,7 km garumā, ir 40 augstas ēkas, no kurām 36 ir paredzētas izmitināšanai un 4 viesnīcām. Kompleksa ēkas vieno kopēja tribīne, kurā atrodas veikali, kafejnīcas, restorāni, peldbaseini, pastaigu laukumi, rotaļu laukumi utt. Savdabīgs komplekss ir jēdziena "kūrorta dzīve visa gada garumā" iemiesojums. Unikālā projekta arhitektūras tēma no pasaules slavenā biroja Wimberly Allison Tong & Goo (WATG) neticami harmoniski apvieno Vidusjūras un arābu stilus.
Projekta būvniecība, kas sākās 2002. gada augustā, ilga gandrīz 5 gadus un attīstības uzņēmumam izmaksāja 1,6 miljardus USD. Paredzēts pastāvīgai dzīvei vairāk nekā 25 tūkstošiem cilvēku, kompleksa kopējā platība ir vairāk nekā 2 miljoni kvadrātmetru. metri. Turklāt projektā ir vairāk nekā 400 veikalu, kafejnīcu un restorānu ar kopējo platību vairāk nekā 70 tūkstošus kvadrātmetru. metri. Kopējās telpas (baseini, rotaļu laukumi utt.) Aizņem apmēram 180 tūkstošus kvadrātmetru. metri.
Tajā ir viss nepieciešamais augstas dzīves kvalitātei un elites atpūtai. Lieliskais arābu un Vidusjūras stila arhitektūras stils atkārtojas Persijas līča ūdeņu debeszilā krāsā. Saulains laiks jebkurā gadalaikā garantē brīnišķīgas pludmales brīvdienas, un diennakts drošība un ultramoderna infrastruktūra padara to vieglu un patiesi pasakainu.
Gar jūras krastu ir izkārtota The Walk promenāde, kas stiepjas pa visu JBR kompleksu. Pēdējā gada laikā pastaigu promenāde ir kļuvusi par iecienītāko atpūtas vietu Dubaijas iedzīvotāju un viesu vidū. Vakaros nedēļas nogalēs piekraste šeit burtiski atdzīvojas, un pēc atpūtnieku skaita The Walk promenāde var konkurēt ar aizņemtākajām gājēju ielām lielākajās pasaules pilsētās.
Tieši piekrastē, Jumeirah Beach Residence un The Walk priekšā atrodas slavenās Dubaijas pieczvaigžņu pludmales viesnīcas: Habtoor Grand, Le Royal Meridien, Ritz Carlton, Hilton un Sheraton. Visiem atpūtniekiem un apkārtnes iedzīvotājiem ir brīva pieeja vienai no labākajām pludmalēm piekrastē, kuras platums ir gandrīz 3 km.
Viena no galvenajām JBR priekšrocībām, salīdzinot ar projektiem mākslīgajā The Palm Jumeirah salā, ir attīstītāka vide. Jumeirah pludmales rezidence faktiski ir jaunās, strauji attīstošās Dubaijas jahtu ostas centrs ar paredzamo iedzīvotāju skaitu virs 100 tūkstošiem iedzīvotāju. Līdz šim lielākā daļa Dubaijas jahtu ostā plānoto ēku jau ir uzbūvētas. Pēdējo gadu laikā Dubajas iedzīvotāji gandrīz viņu acu priekšā ir vērojuši, kā no pilsētas smiltīm aug jauna pilsētas teritorija. Īpaši iespaidīgas pārmaiņas notikušas pēdējos 1,5–2 gados, kad teritorija sāka aktīvi apdzīvota, sāka atvērt jaunus veikalus, restorānus, kafejnīcas un dēļu ietves. Tā kā arvien vairāk būvniecības projektu tiek pabeigti, Dubaijas jahtu ostas rajons iegūst dzīvāku izskatu, kurā attīstās savs dzīves ritms.
Pagājušā gada beigās šeit tika atvērts jaunais tirdzniecības centrs Dubai Marina. Tā platība ir 350 000 kvadrātmetru. metri. Tajā atradīsies 160 veikali un veikaliņi, tostarp lielveikals Waitrose, apģērbu veikali, rotaslietas, mājas preces un mēbeles. Turklāt līdz šī gada beigām tirdzniecības centrā plānots atvērt viesnīcu ķēdi “Address Hotels & Resorts”, kā arī unikālu ēku Gourmet Tower (Gourmet Tower), kuras visi septiņi stāvi būs pilnībā rezervēti gardēžu restorāniem.
Pašlaik Jumeirah Beach Residence ir unikāls pilsētas dzīvesveida apvienojums pilsētā un kūrorta dzīve pludmalē. Atšķirībā no projektiem Palm Jumeirah salā, pastaigas attālumā no JBR iedzīvotājiem ir The Walk promenāde ar simtiem veikalu, kafejnīcu un restorānu, kā arī restorāniem, klubiem un skaistumkopšanas saloniem, vairāk nekā diviem desmitiem slavenu Dubaijas pieczvaigžņu viesnīcu un daudzām citām atpūtas un atpūtas vietām. izklaide.
Vēl viena būtiska nekustamo īpašumu priekšrocība Jumeirah Beach Residence ir salīdzinoši zemās izmaksas. Salīdzinot ar piekrastes projektiem The Palm Jumeirah, līdzīgu dzīvokļu vienības cena JBR ir par 20–30% zemāka nekā, teiksim, Shoreline apartamentos The Palm Jumeirah.
Jumeirah Beach Residence piedāvā plašu dzīvokļu izvēli. Starp 6,5 tūkstošiem projekta dzīvokļu jūs varat atrast mājokļus katrai gaumei: sākot no studijām un vienas guļamistabas dzīvokļiem līdz dupleksiem dzīvokļiem (dupleksiem) un eleganti pabeigtām penthouse augšējos stāvos ar privātiem baseiniem, skatu uz jūru, Palm Jumeirah salu un cilvēka veidoto Dubaijas jahtu ostas šaurums. Ņemot vērā pašreizējās dzīvokļu cenas Jumeirah Beach Residence, viena kvadrātmetra izmaksas studijas platībā 65-80 kvadrātmetri. m būs vienāds ar USD 3250-3600; vienas guļamistabas dzīvoklis ar platību 75-110 kvadrātmetri. m maksās USD 3000–4000 par kvadrātmetru. m; divu guļamistabu dzīvoklis ar platību 115-125 kvadrātmetri. m maksās apmēram USD 3000–4500 par kvadrātmetru. m; dzīvoklis ar trim guļamistabām ar platību 170-190 kvadrātmetri. m - USD 2900–4000 par kvadrātmetru. m; četru guļamistabu dzīvoklis 250–400 kv. m platībā. m maksās USD 3 250–4500 par kvadrātmetru. metrs Divpusējie aparāti 300-370 kvadrātmetru platībā. m maksāja USD 2900-3400 par kv. m, un ekskluzīvas penthouse ar platību 450-650 kvadrātmetri. m maksās USD 3500-4500 par kvadrātmetru. metrs Dzīvokļu izmaksas ir atkarīgas no skata no logiem (dzīvokļi ar skatu uz jūru - dārgāki), grīdas (jo augstāka ir grīda - jo dārgākas), kā arī no katra konkrētā dzīvokļa platības un plānojuma iezīmēm.
Papildu informāciju no IMEX Real Estate speciālistiem varat iegūt pa tālr. Maskavā +7 495 9842053, bezmaksas tālrunis AAE 800-IMEX (800-4639) vai nosūtot pieprasījumu pa e-pastu [email protected]
