Dubaija ir Tuvo Austrumu vadošais biznesa un tūrisma centrs. Tās iedzīvotāju skaits ir nedaudz vairāk par miljonu cilvēku, un tas ir otrs lielākais no septiņiem Emirātiem, kas veido AAE federāciju. Dubaija savus viesus sagaida ar pārsteidzošu kontrastu kaleidoskopu - spilgtu mūsdienu pilsētas un mūžīgā tuksneša, austrumu un rietumu, vecā un jaunā sajaukumu. Šī ir eksotiska vieta ar kosmopolītisku dzīvesveidu, kur rietumu komforts un ērtības tiek apvienoti ar neatkārtojamo Arābijas šarmu un viesmīlību. Āra aktivitāšu cienītāji Dubaijā atradīs lieliskus apstākļus sportam, sākot no golfa un zirgu izjādes līdz tuksneša safāriem un ūdens sporta veidiem. Vai arī jūs varat vienkārši atpūsties, baudot spilgtu sauli un tīras, mazapdzīvotas pludmales visa gada garumā. Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus vienmēr ir ticis uzskatīts par vienu no perspektīvākajiem un ienesīgākajiem pasaulē. Grandiozi projekti, unikāli dizaina risinājumi, nepieredzēts būvniecības temps un augošās cenas ir piesaistījušas emirātā milzīgu skaitu starptautisko investoru.
Tomēr pēc straujas izaugsmes perioda, pēc globālās finanšu krīzes, nekustamā īpašuma tirgus Dubajā piedzīvoja visdziļāko kritumu. Cenas ir gandrīz samazinājušās uz pusi, bet šobrīd Dubaijas nekustamā īpašuma tirgū jūs varat iegādāties unikālus, prestižus projektus par pieņemamām cenām, kuru izmaksas laika gaitā atkal palielināsies.
Neapšaubāmi, krīze ietekmēja būvniecības tempu un mērogu, daudzi projekti tika apturēti vai atcelti, Dubaijā plānotā “ārpus plāna” nekustamā īpašuma tirgus gandrīz pārstāja eksistēt. Tomēr, pēc ekspertu domām, samazināts jaunu gatavo nekustamo īpašumu piedāvājums laika gaitā radīs pieprasījuma pārsvaru pār piedāvājumu un tā rezultātā Dubaijas nekustamā īpašuma cenu pieaugumu.
Papildus investīciju pievilcībai Dubaijai ir tādas īpašības kā lieliski dzīves apstākļi ne tikai valsts pilsoņiem, bet arī emigrantiem, drošība, augsts dzīves līmenis, labvēlīga vide uzņēmējdarbībai, brīvās ekonomiskās zonas, gandrīz pilnīga nodokļu neesamība, attīstīta biznesa infrastruktūra un daudz kas cits. cits. Tas viss runā par investīciju perspektīvām nekustamajos īpašumos Dubaijā, it īpaši tagad, kad cenas ir ļoti zemā līmenī.
Īpašuma pirkšana Dubaijā ir vienkārša
Īpašuma pirkšana Dubaijā nav grūta - jums nav jāvāc sertifikāti un atļaujas, viss, kas nepieciešams, ir parakstīt līgumu un samaksāt pārdevējam dzīvokļa, mājas vai biroja izmaksas. Galvenais ir nevis kļūdīties, izvēloties nekustamā īpašuma aģentūru, un, protams, saņemt padomu no profesionāla jurista par pārdevēja integritāti un visu nepieciešamo dokumentu sagatavošanas pareizību. Esiet divtik modrs, pērkot īpašumu būvniecības posmā, lai jums nebūtu jāgaida gadiem ilgi vēlamais dzīvoklis vai birojs. Atbilstība šiem vienkāršajiem noteikumiem padarīs jūsu pirkumu par patīkamu un neapšaubāmi rentablu ieguldījumu.
Interesantākie pabeigtie nekustamo īpašumu projekti, kur ērti un par pieņemamām cenām var dzīvot: 
Palm Jumeirah - cilvēku roku radīta satriecoša sala - sevī iekļautas ekskluzīvas villas, ērti dzīvokļi, viesnīcas, universālveikali, pludmales VIP klubi - visi, kas īpaši radīti tiem, kuri vēlas atgūt spēkus, vienlaikus atrodoties prom no pilsētas burzmas un ikdienas.
"Krona" sastāv no 17 elegantām salu "zarām", kas izplatītas tālu jūrā. Viņi burtiski ir aprakti apstādījumos un dārzu ziedos; uz tiem atrodas 2000 villas (piemēram, Signature Villas); “Bagāžniekā” parādījās 2500 dzīvokļu (piemēram, Shoreline Apartments), un viļņlauzā ap salu augs 22 pasaules klases kūrorti.
Palm Jumeirah sala ir unikāls projekts dizaina un ieviešanas ziņā. Šādu paziņojumu var izteikt vismaz saistībā ar faktu, ka "Palm Jumeirah" ir kļuvusi par pirmo mākslīgo salu pasaulē, ko var redzēt no kosmosa. Grūti runāt par šī projekta turpmākās attīstības perspektīvām, jo pasaulē vēl nav tādu precedentu, taču šajā posmā Jumeirah Palm ir ļoti populārs gan izstrādātāju, gan gala lietotāju vidū, kuri plāno dzīvot uz šīs salas vai pēc būvniecības pabeigšanas izīrē savu īpašumu. "Jumeirah Palm" dizaina augstās izmaksas neļauj celtniekiem projektēt lētus mājokļus. Lai to atmaksātu, ir nepieciešamas tikai elitāras ēkas un villas. Bet pat šādā situācijā Palm Jumeirah salai ir sava gradācija nekustamo īpašumu klasē - no standarta līmeņa līdz super-elitei - no dzīvokļiem augstceltnēs līdz atsevišķām villām ar savām pludmalēm.
Dažu gadu laikā kopš būvniecības sākuma nekustamā īpašuma vērtība šajā projektā ir vairāk nekā dubultojusies - Palm Jumeirah investīciju pievilcība ir ļoti augsta. Īpašumus Palm Džumeiras salā ir ieguvušas daudzas slavenības: Deivids Bekhems, Maikls Ovens, Eltons Džons, Brunejas karalis un citi.
Dzīvokļi - no USD 400 000
Villas - sākot no 2 100 000 USD
Jumeirah pludmales rezidence. Viss šeit atgādina pasakas “Tūkstoš un vienas naktis”: pusotra kilometra piekraste, kuru apskalo Persijas līča siltie ūdeņi, ir pārvērtusies par modernu dzīvojamo kompleksu Jumeirah Beach Residence. Projekts, kas ir ideāls mūsdienu dzīves iemiesojums, lieliski apvieno Persijas līča zelta pludmales, promenādes, jahtu klubus, piecu zvaigžņu pludmales viesnīcas un kūrortus. Gar JBR kompleksa krastiem The Walk ir gājēju bulvāris, kas ir kļuvis par iecienītu pastaigu un relaksācijas vietu. Walk apvieno pludmales klubus, restorānus, kafejnīcas un modernus veikalus.
Dzīvokļi - no USD 220 000
Dubaijas jahtu osta atrodas Jumeirah centrā - prestižākajā Dubaijas rajonā. Celtniecība vēl nav pabeigta, un Dubaijas jahtu ostas rajonam jau ir izdevies nopelnīt slavu kā vienu no labākajiem projektiem piekrastē, kuru pamatoti dēvē par nākotnes “pilsētu pilsētā”. Un pilsēta nav vienkārša, bet pilna ar modes debesskrāpjiem.
50–80 stāvu ēkas Dubaijas jahtu ostā atrodas lietu secībā - tālajā naktī rajons nav pārsteidzoši sajaukts ar Ņujorkas Manhetenu. Ēku izcila arhitektūras oriģinalitāte un oriģinalitāte ir saistīta ar faktu, ka projektu īstenošanu veic dažādi izstrādātāji. Bez izņēmuma visās ēkās ir savi fitnesa klubi un baseini, atpūtas zonas un servisa centri, nomātas interneta līnijas, kabeļtelevīzija un satelīttelevīzija un, protams, augstas klases drošības sistēma.
Papildus projekta iekšējām ērtībām Dubaijas jahtu ostai ir labvēlīgs teritoriālais izvietojums. Dubajas emirāta centrālais šoseja - Šeihas Zajed šoseja, no vienas puses, un zelta pludmales ar piecu zvaigžņu viesnīcām Jumeirah, no otras puses, ir teritorijas dabiskās robežas. Dubaijas jahtu osta robežojas ar lieliem pilsētas biznesa centriem: Dubai Media & Internet City, Knowledge Village. Biznesa cilvēkiem un biežiem ceļotājiem būs viegli nokļūt Dubaijas lidostās - pilsētas vecajā daļā un Džebelī Ali.
Dubaijas centrs. Viens no visdrosmīgākajiem un vērienīgākajiem projektiem Dubajā ir Dubajas pilsētas centra apkārtnes projekts, kura platība ir 2 km. Dubaijas centra projekts veiksmīgi apvieno debesskrāpjus, kas sliecas uz augšu, un mazas mājīgas mājas, ieskaitot tādus objektus kā: Burj Khalifa, Burj Views, Vecrīga, Residences.
Burj Khalifa. Dodieties uz pasaules labāko ātrgaitas liftu restorānu. Atklājiet klusāko pilsētas centra stūri - savā istabā. Dodieties elpu aizraujošā gājputnu lidojumā. Zem jūsu kājām ir tirdzniecības un izklaides pasaule, un virs jūsu galvas ir debesis, bez mākoņiem un miers. Tas viss ir Burj Khalifa, visaugstākā cilvēka veidotā celtne, ko jebkad uzbūvējis cilvēks, 828 m augsta. Tornī ir vairāk nekā tūkstotis dzīvokļu un 160 viesnīcas numuri viesnīcā Armani, kuru projektējis pats Giorgio Armani. Burj Khalifa ir Dubaijas jaunā biznesa centra galvenais elements. Kompleksa iekšpusē atrodas viesnīca, dzīvokļi, biroji un iepirkšanās centri.
Mājokļu veidi: studijas, 1, 2, 3, 4 un 5 istabu dzīvokļi
Kv cena m - no USD 1000
Burj skati. Tiem, kas pieraduši pietrūkt lietu, noteikti patiks Burj Views projekts .Trīs augstceltnēs (34, 34 un 27 stāvi) ir plaši dzīvokļi ar vienu un divām guļamistabām. Tajā pašā laikā logi piedāvā lielisku skatu uz mūsdienu pilsētu un augstāko ēku pasaulē Burj Khalifa. Burj Views komplekss saviem iedzīvotājiem nodrošina modernu mājokļu komfortu jaunās Dubaijas centrā.
Vecpilsēta. Ņemot vērā Dubaijas jaunā biznesa centra augstās ēkas, mazstāvu projekts Vecrīga kļūs par mājīgu, klusu vietu elites dzīvībai. Projektā ietilpst ēkas no 3 stāviem. Vecpilsētas arhitektu iedvesmo vietējā un austrumu arhitektūra. Zemes un smilšu, māla un ģipša dabiskās nokrāsas ir faktūras, kas atspoguļo arābu konstrukcijas iezīmes 1920. gados.
Rezidences. Dzīve nestāv uz vietas. No rītiem no logiem ir redzams mirdzošs ezera plašums, un vakarā pilsēta iedegas jūsu priekšā. Šis ir The Residences projekts, kurā viss labākajā gadījumā tika izveidots ērtai dzīvei metropoles centrā. Viss šeit ir paredzēts, lai jūs pievilinātu, pārsteigtu un apburs. Veikali, restorāni un citas izklaides būs jūsu.
Kašvānu advokātu birojs un Dacha Real Estate vienmēr ir jūsu rīcībā. PR
