Dubaija visnotaļ ir vadošās pilsētas tituls visā un patiesa paradīze tūristiem. Nav pārsteidzoši, ka katru gadu arvien vairāk cilvēku no visas pasaules pērk nekustamo īpašumu brīnumu emirātā, lai apmestos šeit ar ģimeni vai vienkārši nāktu atvaļinājumā. Britu kompānija The First Group, kas starptautiskajā nekustamo īpašumu tirgū darbojas vairāk nekā 20 gadus, aktīvās darbības gadu laikā ir spējusi pamatīgi izpētīt visas investoru vajadzības un vēlmes, kas ir svarīgs faktors, lai turpinātu papildināt premium klases dzīvojamo un viesnīcu aprīkojumu, kā arī ekskluzīvo pakalpojumu sarakstu. kas noteikti patiks visprasīgākajiem klientiem.
Vienmēr uz jauniem sasniegumiem
Divas desmitgades Pirmā grupa, attīstot savu biznesu, ir izvirzījusi sev tādus pašus mērķus kā Dubaijas emirāta varas iestādes: virzīties uz priekšu, aktīvi augt un neapstāties. Mēs varam ar pārliecību teikt, ka britu izstrādātājs ir devis savu ievērojamo ieguldījumu Dubaijas sasniegumu kopsummā, par ko nevar lepoties un ko nevar nepamanīt.
Saskaņā ar starptautisko konsultāciju uzņēmumu kopējo viedokli nekustamā īpašuma, tūrisma un mazumtirdzniecības tirgi, kas ir Dubaijas ekonomikas lokomotīve, ir nonākuši ilgtspējīgas izaugsmes posmā. Saskaņā ar Globālā īpašuma rokasgrāmatu, pagājušajā 2012. gadā Dubaijas nekustamo īpašumu nozare bija visveiksmīgākā pasaulē. Tādējādi emirāta dzīvojamo nekustamo īpašumu indekss 2012. gadā palielinājās par 13,46%, savukārt 2011. gadā tas uzrādīja kritumu par 1,8%. Salīdzinājumam - 2012. gadā Lielbritānijā šis rādītājs samazinājās par 3,97%, Singapūrā - par 2,88% un Tokijā - par 1,94%.
Tajā pašā laikā saskaņā ar kompānijas Jones Lang LaSalle, kas apkopoja aptauju par nekustamā īpašuma tirgus tendencēm Tuvajos Austrumos un Ziemeļāfrikā, daudzu valstu pilsoņi, šodien apsverot rentablu ieguldījumu iespējas, dod priekšroku ieguldījumiem Dubaijas nekustamajā īpašumā. Viens no faktoriem, kas Dubaijas nekustamā īpašuma tirgū piesaista jaunus ārvalstu investorus, ir tas, ka nekustamā īpašuma pārdošana un nomas darījumi netiek aplikti ar nodokļiem.
Analītiskā tirgus pētījumā nevar pievērst uzmanību sausajai statistikai, kas apstiprina izvirzītās tēzes. Pēc Dubaijas Zemes departamenta datiem, 2012. gadā emirāts noslēdza 41,7 tūkstošus darījumu ar nekustamo īpašumu, un to skaits, salīdzinot ar 2011. gadu, pieauga par 18%. Tajā pašā laikā šo darījumu kopējā vērtība sasniedza USD 42,2 miljardus, un to skaita pieaugums tuvojās 8%.
Dubaijas zemes departaments arī atzīmē, ka pagājušajā gadā emirāta nekustamā īpašuma nozarē tika ieguldīti 15,9 miljardi ASV dolāru. 18 635 cilvēki kļuva par laimīgiem mājokļu īpašniekiem ziedošajā emirātā. Pēc Dubaijas Zemes departamenta ģenerāldirektora sultāna Butti bin Mehrīna teiktā, ārvalstu investoru uzticība Dubaijas nekustamā īpašuma sektoram stabili pieaug. Par to liecina fakts, ka lielākā daļa investoru bija ārzemnieki: vadītāji bija Indijas pilsoņi, kuri emirātu nekustamajos īpašumos ieguldīja USD 2,5 miljardus, piekto vietu šajā rādītājā ieņēma Krievijas pilsoņi (548 miljoni USD).
Tikmēr ne tikai nekustamā īpašuma nozare ir uzrādījusi milzīgus panākumus. Arī Dubaijas viesnīcas tika atzītas par ienesīgākajām Tuvo Austrumu un Ziemeļāfrikas reģionā, par ko liecina starptautiskās kompānijas TRI Hospitality Consulting veiktā pētījuma rezultāti.
Mēneša darbības rādītāji liecina, ka kopējās darbības peļņa par pieejamu istabu (GOPPAR) pieauga par 13,8% līdz USD 240,5, kas ir absolūts rekords starp reģiona viesmīlības iespējām. Tajā pašā laikā pamatdarbības izmaksu samazinājums sasniedza 4,9%. Noslogojums joprojām ir stabils, sasniedzot 84,6% slieksni. Vidējā istabas cena pieauga par 3,6% un sasniedza USD 322,9. Sezonas laikā istabu īres cenas pieauga līdz USD 497,2.
Saskaņā ar Alpen Capital sniegto informāciju līdz 2016. gadam AAE viesmīlības nozares apjoms palielināsies par 67% un sasniegs 7,5 miljardus ASV dolāru, salīdzinot ar 4,5 miljardiem ASV dolāru 2011. gadā. Paredzams, ka laika posmā no 2011. līdz 2021. gadam AAE tūrisma nozare pieaugs vidēji par 6,5% gadā. Tajā pašā laikā visas valsts viesnīcu fonds palielināsies no 2016. gadā pieejamajiem 96,9 tūkstošiem istabu līdz 125,4 tūkstošiem istabu
Sakarā ar to, ka tūristu plūsma Dubaijā pastāvīgi pieaug, jāsecina, ka pieprasījums pēc viesnīcu nekustamajiem īpašumiem un līdz ar to to ieguldītāju peļņa, kuriem tie pieder, tikai palielināsies. Tādējādi jūs neatradīsit labāku laiku investīcijām viesnīcu īpašumos Dubaijā. Ticiet man, šī nozare turpinās izvērsties nozīmīgā tempā, piesaistot arvien vairāk kompetentu investoru.
Jaunā gada plāni
Kā jau rakstījām, 2012. gadā The First Group strādāja paātrinātā tempā. Dubajā attīstītājs atvēra divus viesnīcu tipa dzīvokļu kompleksus prestižajos TECOM-Metro Central un First Central, kā arī sāka jauna projekta celtniecību Dubaijas jahtu ostas rajonā - TFG Marina Hotel. Un nākamā gada sākumā The First Group paziņoja par jaunu ekskluzīvu projektu - 4 * viesnīcu pašā “jaunās Dubaijas” centrā, prestižajā TECOM rajonā, kas būs ideāls papildinājums šai pilsētas oāzei un ceturtais nekustamo īpašumu attīstītājs šajā reģionā.
Jaunā kompleksa izcilās izredzes ir saistītas ar tā labvēlīgo atrašanās vietu, greznajām ērtībām un pilnu viesnīcu pakalpojumu klāstu. 26 stāvu ēka viesus uzņems ar 672 numuriem ar panorāmas logiem, no kuriem varēsiet baudīt krāšņo pilsētas ainavu. Viesi pēc savas gaumes var izvēlēties luksusa numuru jebkurā no trim prestižajām kategorijām - Sky, VIP un Azure, katrā no tām telpa tiek apvienota ar greznību. Azure Suite viesi var arī brīvi izmantot trīs VIP restorānus.
Šī viesnīca ar 24 stundu reģistratūru un durvju sardzes pakalpojumu un iespēju pasūtīt apkalpošanu numurā jebkurā dienas vai nakts laikā ar daudzām ērtībām uzņēmējdarbībai, ieskaitot bezvadu internetu visā telpā, baseinu un trenažieru zāli, solāriju un tvaika istabu. Šī viesnīca ir ideāla vieta, kur apvienot darbu un nesteidzīgu atpūsties.
Nozīmīgs un nozīmīgs projekts
Vairāk nekā vienu reizi no Krievijas Emirates žurnāla lappusēm mēs runājām par Pirmās grupas orientierprojektu - viesnīcu TFG Marina, kas drīz pacelsies debesīs vienā no modernākajiem Dubaijas rajoniem - piejūras Dubajas jahtu ostā, kur mūs sagaida milzīgs līcis. ar sniega baltām jahtām un skaistākajiem debesskrāpjiem un burvīgo skatu uz jūru. Šodien notiek darbs TFG Marina viesnīcas būvlaukumā. 2012. gada decembrī tika pabeigti grunts ieklāšanas un saglabāšanas darbi un veikta pāļu pamata slodzes pārbaude.
Patiesi sensacionāli jaunumi bija tādi, ka Pirmās grupas aktīvu pārvaldīšanas nodaļa noslēdza partnerattiecību līgumu ar lielāko viesnīcu zīmolu Wyndham Hotel Group, kas plāno pievienot unikālu viesnīcu savam 7,3 tūkstošu viesnīcu sarakstam vairāk nekā 627, Viņas pārvaldībā ir 4 tūkstoši numuru visā pasaulē.
Nav lieki atzīmēt, ka Wyndham Hotel Group ķēde, kas lepojas ar savu lojalitātes programmu ar vairāk nekā 9 miljoniem dalībnieku, ir neskaitāmas balvas un prestižas balvas par sasniegumiem viesnīcu biznesā. 2012. gadā grupa iekļuva žurnāla Fortune visiecienītākā viesmīlības segmentā.
Prestiža sadarbība
Īpašuma pirkšana no The First Group ir ne tikai ienesīgs ieguldījums, bet arī vairākas ekskluzīvas privilēģijas. 2013. gada sākumā populārs izstrādātājs paziņoja par partnerību ar Apvienoto Arābu Emirātu nacionālā pārvadātāja Etihad Airways lojalitātes programmas lojalitātes programmu Etihad Guest.
Tagad Pirmās grupas izvēlētie investori tiks apbalvoti ar Etihad Viesu zelta karti un varēs kļūt par unikāla kluba biedriem, kas garantē plašu priekšrocību klāstu. Starp tiem - atļauja pārvadāt papildu bagāžu, piekļuve priviliģētām gaidīšanas telpām lidostās, prioritāra reģistrēšanās un iekāpšana un vēl daudz vairāk.
"Mēs esam priecīgi paziņot par jaunu līgumu ar programmu" Etihad Guest ", kas piedāvā vairākas privilēģijas mūsu cienījamajiem investoriem no četrkārtējā pasaules vadošās aviokompānijas nosaukuma īpašnieka. Etihad Airways veic ikdienas lidojumus uz visiem attīstītajiem pasaules reģioniem un ātri kļuva par atpazīstamu un ievērotu zīmolu visā pasaulē. Mēs esam pārliecināti, ka mūsu klienti būs ļoti apmierināti ar nosauktā gaisa pārvadātāja pakalpojumiem, "sacīja Robs Burns, The First Group izpilddirektors.
Barijs Grīns, Etihad Airways stimulu un klientu attiecību pārvaldības programmu viceprezidents, sacīja: "Šī partnerība būs ļoti izdevīga un izdevīga The First Group klientiem, kuri iegūst piekļuvi pasaulē pazīstamajai Etihad Guest lojalitātes programmai, kas garantē apkalpošanu un privilēģijas. pasaules klase. "
Panākumu un uzvaras vēstnieki
Pirmā grupa lepojas ar sava zīmola pārstāvjiem visā pasaulē, kas veido “pirmo komandu” .Kā zināms, viņu vidū ir futbolisti Maikls Ovens no Anglijas, Andrejs Ševčenko no Ukrainas un Nvanquo Kanu no Nigērijas, Krievijas tenisiste Svetlana Kuzņecova un Dienvidāfrikas regbija spēlētājs Braiens Gerijs Habana. Tāpat kā pats uzņēmums, viņi vienmēr demonstrē augstu profesionalitāti un koncentrējas tikai uz uzvaru.
Nav pārsteidzoši, ka pasaules sporta zvaigznes uztur ciešas attiecības ar saviem partneriem un labiem draugiem. Tātad, Ukrainas sportists Andrijs Ševčenko šoziem apmeklēja Metro Central viesnīcu kompleksu un izstrādātāja centrālo biroju Dubaijā, kur viņš varēja atpūsties un dalīties ar jaunākajām ziņām ar visu uzņēmuma personālu.
Ir vērts atgādināt, ka Andrijs Ševčenko bija un paliek pilots virtuālā ekskursijā pa Dubaiju, ko The First Group piedāvā visiem saviem potenciālajiem investoriem. Iespējams, ka tuvākajā nākotnē mazajam ceļojumam tiks pievienotas vēl dažas interesantas ainas, jo Dubajas panorāmas skats katru dienu mainās uz labo pusi.
Visa informācija par Pirmās grupas piedāvājumiem atrodama tīmekļa vietnē: www.thefirstgroup.ru
Lai iegūtu papildinformāciju par projektiem, kas jūs interesē, lūdzu, sazinieties ar klientu atbalsta dienestu Dubaijā pa tālruni: +971 (0) 4 455 0281
