Tie, kas ceļo un vēlas doties brīvdienās uz Dubaiju, ir pamanījuši, ka pēdējā laikā emirāta izskats ir ievērojami mainījies: katru gadu šeit parādās unikālas arhitektūras struktūras. Senā austrumu pilsēta strauji pārveidojas par mūsdienīgu metropoli. Tās teritorija turpina augt, galvenokārt dienvidrietumos, kur prestižā Jumeirah teritorija tiek uzlabota un glītāka.
Mūsdienās Dubaija piedāvā ārvalstu pilsoņiem būt ne tikai viesiem, bet arī AAE iemītniekiem - lai to izdarītu, jums vienkārši jāiegūst jūrmalas nekustamais īpašums modernas Jumeiras centrā.
Emirātu nekustamā īpašuma tiesību likumu 2002. gada maijā grozīja Dubaijas kroņprincis un AAE aizsardzības ministrs Viņa Majestāte Šeihs Mohammeds bin Rašids Al Maktoums. Šie grozījumi visu tautu pārstāvjiem deva tiesības pārdot nekustamo īpašumu, īrēt, mantojumu, kā arī iegūt uzturēšanās vīzu visai ģimenei.
Tagad Emirātos arvien vairāk cilvēku cenšas iegūt vietu būvējamās mājās, kas ir daudz lētāk. Jūs varat maksāt par mājokli visā būvniecības laikā, un rezultātā dzīvokļa izmaksas ir zemākas nekā gatavās mājās. Mūsdienu hipotēku kreditēšanas sistēma, kurā ietilpst gan vietējās, gan starptautiskās bankas (piemēram, HSBC Bank), ļauj iegādāties šādu īpašumu uz kredīta.
Protams, visi objekti AAE tiek nodoti ekspluatācijā savlaicīgi - arī labu klimatisko apstākļu dēļ, ļaujot visu gadu veikt jebkādus celtniecības darbus.
Dubaija katru gadu piesaista arvien vairāk ārvalstu investoru. Viņiem ir visi nosacījumi: daudz brīvo ekonomisko zonu, lēts darbaspēks, attīstīta sociālā, tūrisma, finanšu un biznesa infrastruktūra. Nav PVN un tirdzniecības nodokļa, un ievedmuitas nodokļi ir rekordzemi, tāpēc Dubaija ir pasaules iepirkšanās centrs.
Ne pa dienu, bet pa stundu
Tajā pašā laikā Apvienotie Arābu Emirāti ieņem trešo vietu pasaulē naftas atradņu ziņā: tās pierādītās rezerves (viena desmitā daļa no pasaules) ir 98 miljardi barelu. Dubaijas IKP, kas katru gadu uzņem apmēram 4,5 miljonus tūristu, pēdējos piecos gados ir palielinājies par 11%. Vietējie ienākumi uz vienu iedzīvotāju (USD 21 080 gadā) ir vieni no augstākajiem pasaulē, un valsts iedzīvotāju skaits pieaug par 12% gadā. Tikai pēdējo 10 gadu laikā tas ir pieaudzis no 2,4 līdz 4,3 miljoniem cilvēku.
Katru gadu AAE tirgū parādās arvien vairāk jaunu uzņēmumu; Pieaug pieprasījums pēc komerciālā nekustamā īpašuma, jo īpaši pēc tirdzniecības platībām un biroju telpām. Jau 2004. gadā tie bija par 90% pilni, un to īres izmaksas palielinājās vidēji par 55–80 drx uz kvadrātpēdu * atkarībā no atrašanās vietas. Bet tas nebija ierobežojums: 2005. gadā tie bija 98% pilni, un maksa par tiem pieauga vēl par 85–150 drx.
Neskatoties uz cenu pieaugumu, arvien vairāk cilvēku vēlas atvērt savu biznesu Dubajā. 2004. gadā tika izdotas 10 899 tirdzniecības licences; 2005. gads ar 5475 pirmā pusgada licencēm turpina šo tendenci. Tāpēc tirgū arvien vairāk ir vajadzīgas idejas, kā pārvarēt tirdzniecības telpu trūkumu.
Trīs varoņi
Šajā situācijā nozīmīgāks nekā jebkad izskatās Armada projekts, kas piedāvā unikālo trīs debesskrāpju kompleksu Armada Towers Jumeirah Lake Towers apgabalā, kas atrodas uz Šeihas Zajed šosejas, jaunās futūristiskās Dubaijas "Piektā avēnija". Cilvēks, kurš šeit nopirka biroju vai dzīvokli, ne tikai uzvar laikā, ātri sasniedzot jebkuru emirāta punktu, bet arī rada visus apstākļus uzņēmējdarbības veikšanai, interesantai atpūtai un komfortam ikdienas dzīvē.
Divos 34 stāvu dzīvojamo māju torņos un 44 stāvu komerciālajā debesskrāpī tiek piedāvāta dzīvokļu izvēle ar vienu līdz četrām guļamistabām, luksusa penthouse un birojiem, kurus var īrēt gan individuāli, gan veselos stāvos.
Interjera dekorēšanas materiālus saskaņā ar jaunākajiem dizaina risinājumiem piegādā labākie ražotāji. Trīs vienā sistēmā integrētas ēkas ir aprīkotas ar viedajām mājas tehnoloģijām, diennakts drošību, baseiniem ar ūdens temperatūras kontroli un centrālo gaisa kondicionēšanas sistēmu. Veselības klubi, kas atbilst visām mūsdienu prasībām, ļauj uzturēt labu veselību labā formā. Gardēži atradīs daudz dažādu virtuves restorānu, un iepirkšanās cienītājiem Armada Towers kompleksā ir daudz veikalu un iepirkšanās centru, kas aizņem vairāk nekā 50 000 kvadrātpēdas.
Tie, kas pieraduši vienreiz un ilgi risināt problēmas, plānojot vairākus soļus uz priekšu, var sazināties ar Armada General Trading pa tālruni (04) 331 7222 un faksu (04) 331 6565 - vai doties uz biroju Mežāža torņa 14. stāvā, atrodas uz šeihu Zajed šosejas. 1 kv. pēdas = 0,09 kv. m
