Pirms desmit gadiem AAE lielākais attīstītājs - uzņēmums EMAAR - uzsāka grandiozu projektu, lai izveidotu jaunu dzīvesveidu Dubaijai: klasisks dzīvojamais piepilsētas rajons mazstāvu ēkām 40 tūkstošiem iedzīvotāju, kas atrodas "jaunās" Dubaijas centrā. Tātad dažu gadu laikā ap slavenā Emirates golfa kluba teritoriju ir izaugusi jauna pilsētas teritorija, apvienojot priekšpilsētas nesteidzīgo greznību ar tuvumu visiem “jaunās” Dubaijas galvenajiem biznesa un atpūtas rajoniem.
Jaunais projekts saņēma skaļo vārdu Emirates Living, kas bezmaksas tulkojumā izklausās kā “dzīve emirātos”. Patiešām, Emirates Living koncepcija atspoguļo tādas vērtības kā ūdens un zaļumu pārpilnība, mierīga un nesteidzīga lauku dzīvesveida apvienojums, kas ir izolēts no lielās pilsētas kņadas, un tajā pašā laikā, ja vēlas, ērta pieeja šai burzmai.
Emirates Living atrodas starp Dubajas galveno pilsētas šoseju, Šeihas Zajed ceļa (pie 5. krustojuma) un Al Khail Road, un tai ir ērta pieeja galvenajiem Dubaijas rajoniem, piemēram, Jebel Ali, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Media City, Internet Pilsēta, Zināšanu ciemats un citi. Sheikh Zayed Road un Al Khail Road tuvums ļauj ātri un bez sastrēgumiem nokļūt gandrīz jebkur Dubajā.
Turklāt ir svarīgi, lai sastrēgumstundās Emirates Living iedzīvotāji parasti virzītos uz galveno straumi, izvairoties no lieliem sastrēgumiem.
Ilgu laiku viens no prestižākajiem Dubaijas dzīvojamajiem rajoniem bija tā saucamais Jumeirah rajons, kas apvienoja mazstāvu ēkas gar krastu uz ziemeļiem no Šeihas Zajed ceļa. Tomēr, iestājoties Emirates Living, Jumeirah daudzos gadījumos zaudēja pārsvaru. Papildus Emirates Living piedāvātajai mājokļa kvalitātei un komfortam to ļoti sekmēja fakts, ka Emirates Living pieder pie brīvības nodalīšanas zonām, tas ir, teritorijām, kurās ārzemniekiem ir tiesības iegūt īpašumu pilnās īpašumā. Tātad šobrīd villas un rātsnami Emirates Living ir vieni no populārākajiem un pieprasītākajiem tirgū.
Piedāvātā mājokļa ziņā Emirates Living sastāv no vairākām jomām: Avoti, Pļavas, Ezeri, Emirātu kalni, Zaļie un Skati.
Springs apgabals, kas sastāv no 15 klasteriem, ir vispieejamākā un masīvākā attīstības iespēja. Mājoklis The Springs - ir rātsnams ar 2 un 3 guļamistabām 160–230 kvadrātmetru platībā. m., Pļavu rajons sastāv no 8 klasteriem, un tajā ir izveidotas villas un rātsnami ar 3–6 guļamistabām ar platību 230–500 kvadrātmetri. m) ezeru villas un rātsnami ar 3-5 guļamistabām 230 350 kvadrātmetru platībā. m apvienots 5 klasteros.
Greznākās villas tiek piedāvātas Emirates Hills. Pats nosaukums, kas saskan ar slaveno Losandželosas priekšpilsētu Beverlihilsu, norāda uz ekskluzivitāti. Patiešām, Emirates Hills piedāvā gan gatavas villas, gan zemes gabalus attīstībai, kur laimīgs zemes īpašnieks varēs realizēt visus savus visdrosmīgākos projektus. Gatavās villas tiek sadalītas trīs veidos: Montgomerie Maisonettes (zemes gabala izmērs 2–4 akriem), Dyaar Al Hambra (zemes gabala izmērs 7,5–9 akriem) un Signature Villa (dažāda izmēra parauglaukumi un ēkas).
Apkārtne “Zaļie” un “Skats” ir stilistiski un funkcionāli viena vienība, un tā ir “Emirates Living” daudzstāvu daļa. Tas piedāvā dažāda lieluma dzīvokļus un guļamistabu skaitu daudzdzīvokļu ēkās. Zaļie sastāv no 10 līdzīgiem dzīvojamo ēku kompleksiem. Katru no kompleksiem veido 4 ēkas (izņemot Al Alka kompleksu, kas sastāv no 3 ēkām) ar 4-8 stāvu augstumu, kas atrodas ap laukuma perimetru, iekšpusē ir baseini, sporta zāles, sporta un bērnu rotaļu laukumi, atpūtas zonas utt. The Views rajona ēkas atrodas ap diviem mākslīgiem ezeriem, un tās sastāv no 25-34 stāvu dzīvojamo kompleksu vienā pusē (uz robežas ar Emirates golfa klubu) un no 4 līdz 9 stāvu kompleksiem ezeru otrā pusē.
Katra rajona teritorijā Emirates Living ir viss nepieciešamais komfortablai dzīvei: mākslīgie ezeri, pastaigu laukumi, baseini, rotaļu laukumi, parki, zaļās zonas. Pastaigas attālumā atrodas veikali, bankas, pakalpojumu punkti, aptiekas, skaistumkopšanas saloni, fitnesa centri, kafejnīcas, restorāni un citas ērtības. Tieši Emirates Living ir arī četras skolas: Dubai British School, Emirates International School, Dubai International Academy un Regent International School.
Emirates Living ir īpaši ekskluzīvs un burvīgs, jo tajā ir divi pasaulslaveni golfa kursi: The Montgomerie at Emirates Hills un Emirates Golf Course. Faktiski ir viss nepieciešamais augstas dzīves kvalitātei un elites atpūtai.
Pašlaik Emirates Living ir unikāla zemnieciska dzīvesveida iemiesojums metropoles sirdī. Atšķirībā no vēlākiem masveida individuāliem attīstības projektiem pa Emirates Road, piemēram, Arābijas rančām, Zaļo kopienu un citiem, Emirates Living piedāvā ļoti ērtu atrašanās vietu, kur papildus galvenajām biznesa jomām atrodas arī 10–15 minūšu attālumā ir gandrīz visas “jaunās Dubaijas” interešu jomas: iepirkšanās centri (Mall of the Emirāti, Dubai Marina Mall, Ibn Battuta Mall), iecienītākās atpūtas vietas (Madinat Jumeirah, Marina Walk, The Walk), gandrīz visas slavenākās pludmales viesnīcas, ūdens parki ( Wild Wadi, AquaVenture) un, protams, jūras pludmales.
Mūsdienās būvniecība Emirates Living teritorijā ir gandrīz pilnībā pabeigta, un nekustamo īpašumu tur var iegādāties tikai otrreizējā tirgū. Runājot par pašreizējām cenām, vispieejamākie individuālie mājokļi ir pilsētas nami The Springs. Atkarībā no atrašanās vietas, tipa un guļamistabu skaita māja The Springs maksās 400–650 tūkstošus ASV dolāru. Māja The Meadows maksās no 900 tūkstošiem līdz 1,9 miljoniem ASV dolāru. Villa Lakes maksā apmēram tikpat, cik maksā. Mājokļu cenas Emirates Hills sākas no 5,5 miljoniem un sasniedz pat 30 miljonus USD. Dzīvokļu Zaļajos un The Views dzīvokļos vidējās cenas šeit ir apmēram 3000–4000 USD par kvadrātmetru. metrs
Papildu informāciju no IMEX Real Estate speciālistiem varat iegūt pa tālr. Maskavā +7 495 9842053, bezmaksas tālrunis AAE 800-IMEX (800-4639) vai nosūtot pieprasījumu pa e-pastu [email protected].
