Spilgta saule, silta, maiga jūra, smilšaina pludmale un viegla jūras brīze - iespējams, tieši šādi vairums mūsu tautiešu iedomājas atpūtu pie jūras. Un pilnīgi viss iepriekš minētais attiecas uz jaunāko Oceana dzīvojamo kompleksu, kas tiek īrēts šī gada martā cilvēka radītajā “palmu” salā The Palm Jumeira Dubajā, AAE. Iespēja palutināt sevi un savu ģimeni saulainā dienā pie jūras, it īpaši rudens-ziemas laikā, vienmēr ir piesaistījusi īpašumu pircējus Dubajā. Pēdējos gados Dubaija pamatoti ieņem vadošo pozīciju tūrisma nozarē. Ir daudz modernu ērtu viesnīcu un plašs luksusa nekustamo īpašumu klāsts visām gaumēm. Dīvainas villas, pilsētas mājas un debesskrāpji Dubaijā ir pārstāvēti daudzās formās un variantos. Tomēr, ņemot vērā visu Dubaijā pārdoto nekustamo īpašumu daudzveidību, gatavu brīvdabas objektu (kurus ārzemnieki var iegūt pilnā īpašumā) izvēle, kas atrodas tieši jūras krastā, ir diezgan ierobežota. Faktiski no aptuveni 70 km no Dubaijas krastiem tikai Dubaijas jahtu piestātne un cilvēka radītā sala Palm Jumeirah pieder brīvdabas zonām. Un, ja mēs runājam par privātām pludmalēm, kas ir slēgtas nepiederošiem, tad izvēle pilnībā sašaurinās līdz projektiem Palm.
Mākslīgo salu Palm Jumeirah, kas pārkaisīta Persijas līcī pie Dubajas krastiem, pamatoti sauc par “astoto pasaules brīnumu”. Tas tika izveidots pašā gleznainās Dubaijas piekrastes centra centrā, Jumeirah piekrastes zonā. Sala saņēma savu nosaukumu, pateicoties tai raksturīgajai formai palmas formā. Palm Jumeirah ir “stumbrs”, “vainags” un pusmēness formas barjerrifs, kas aizsargā salu no augstiem viļņiem. Kopā ar privātām villām un daudzdzīvokļu dzīvojamajiem kompleksiem salā ir piecu zvaigžņu viesnīcas, restorāni, ūdens parks, monorail, SPA un veselības centri un daudzas citas dzīves, atpūtas un izklaides vietas. Nav noslēpums, ka pasaulslavenās pirmā mēroga slavenības sevi ieguva mājās uz plaukstas: sporta zvaigznēm, šovbiznesam un vienkārši “pilnvarām, kas tādas ir. 2008. gada rudenī Palm Jumeirah vainagu rotāja vēl viena pērle - greznais piecu zvaigžņu viesnīcu komplekss Atlantis The Palm, kas saviem viesiem piedāvā baudīt neticamus piedzīvojumus lielākajā ūdens atrakciju parkā Aquaventure, gardēžu virtuvi ikoniskajā restorānā Nobu un daudzas citas atrakcijas.
Naktsmājas Palm Jumeirah var iedalīt trīs kategorijās:
- Individuālās mājas Palms "filiālēs" (Canal Cove Townhouse, Garden Mājas un Signature Villas),
- Daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku kompleksi uz Palmas "stumbra" (Shoreline Apartments, Golden Mile, Marina Residences, Tiara Residence and Oceana),
- Apkalpotas villas un dzīvokļi viesnīcu kompleksos (Fairmont Palm Residence uz Palmas un Osmaņu pils “stumbra”, Grandeur Residences, Kempinski Residence, Balqis Residence by Sheba Kingdom, Royal Amwaj un Al Fattan Palm Resort Residences uz Palma “vainaga”).
Tādējādi “parasto” mājokļu - dzīvokļu daudzdzīvokļu māju sektorā - izvēle ir ierobežota ar projektiem Palmas “stumbrā” un, ņemot vērā, ka Golden Mile un Marina Residences nav savas pludmales, atliek izvēlēties tikai starp trim projektiem: Shoreline Apartments, Tiara Residence un Oceana. Pirmie divi projekti jau ir pasūtīti, un Okeānu plānots nokārtot šā gada martā. Tajā pašā laikā dzīvokļu izmaksas Oceana kompleksā ir aptuveni tādas pašas kā Shoreline Apartments ar augstākām patērētāju īpašībām un ievērojami zemākas (5-10%) nekā līdzīgajā Tiara Residence kompleksā ar vienādām patērētāja īpašībām. Balstoties uz iepriekš teikto, mājokļi Okeānā ir labākā izvēle, lai iegūtu luksusa nekustamo īpašumu ar savu pludmali slavenajā “palmu” salā Palm Jumeirah.
Piekrastes dzīvojamais projekts Oceana pilnībā atbilst tā nosaukumam un ir apburošs pludmales brīvdienu komplekss. Projekts jau ir pilnībā gatavs, un dzīvokļu īpašnieki varēs sākt apmesties šī gada martā. Modernais okeāns atrodas Palm Jumeirah stumbra kreisajā pusē un piedāvā saviem iedzīvotājiem privātu pludmali ar zeltainām smiltīm un apbrīnojamu panorāmas skatu uz jūru un Dubaijas jahtu ostas apgabalu. Komplekss pilnībā atbilst visaugstākajām prasībām. Tam ir viss: ekskluzivitāte, ērtības un ērtības. Viedās mājas tehnoloģijas, augstākās kvalitātes apdare un funkcionālā aprīkojuma līmenis, vislabākā atrašanās vieta tieši jūrā, slavenākajā mākslīgajā salā un vēl daudz vairāk.
Tiem, kas vēlas izvairīties no kņadas, Oceana piedāvā šo ideālo iespēju, piedāvājot neskaitāmas iespējas un ērtības. Iedzīvotāju pakalpojumos ietilpst savas pludmales, labiekārtotas teritorijas, bāru un restorānu pieejamība pie baseina, kas ir atvērta līdz vēlam vakaram, ģimenēm ar bērniem - bērnu rotaļu laukumi un bērnu peldbaseins. Veiksmīgs papildinājums ir pilnībā aprīkota sporta zāle, sauna, džakuzi un jogas istaba. Projektā tiks iekļauta arī pieczvaigžņu viesnīca ar lielu modes preču veikalu, restorānu un kafejnīcu izvēli.
Jūras plašie plašumi, Dubaijas jahtu ostas rajons, Palm Jumeirah, pasaulslavenā viesnīca Atlantis - visi šie skati paveras no Osana kompleksa augstvērtīgo dzīvokļu logiem. kurā tiek ņemta vērā katra detaļa. Okeānas ēkas atrodas latīņu burta "V" formā un ir veidotas tā, lai katru dzīvokli maksimāli apgaismotu saule. Elitārais komplekss Oceana nodrošina unikālu iespēju dzīvot savā dzīvoklī, izmantojot pieczvaigžņu viesnīcas ērtības un privilēģijas vienā no pasaules brīnumiem, saulainajā jūras krastā. Tajā pašā laikā, pateicoties krīzei, šāda ekskluzīva nekustamā īpašuma izmaksas nemaz nav pārsteidzošas un svārstās no 4500 līdz 5500 USD par kvadrātmetru.
Jāatzīmē, ka līdz ar Oceana Rezidences projekta piegādi tiek pabeigta Palm Jumeirah stumbra celtniecība un tuvāko gadu laikā nav plānots būvēt jaunus dzīvojamos projektus. Tas veicinās ierobežotu šāda nekustamā īpašuma piedāvājumu, kas, savukārt, ļauj rēķināties ar tā vērtības pieaugumu. Par to liecina Dubaijas Mājokļu cenu indekss (AAE), ko sagatavojusi Zemes departaments un Dubaijas Nekustamā īpašuma pārvaldes aģentūra (RERA). Saskaņā ar indeksu pēdējā gada laikā mājokļu cenas Palmā palielinājās par vidēji 2% ceturksnī.
Greznais Oceana dzīvojamais komplekss faktiski ir pēdējais pieskāriens Palmas “maģistrāles” attīstībā un kļūs par reālu dažādu nekustamo īpašumu rotājumu, ko saviem klientiem piedāvā Dubaijas emirāts un, it īpaši, “astotais pasaules brīnums” - cilvēku radītā sala Palm Jumeirah.
Papildu informāciju no IMEX Real Estate speciālistiem varat iegūt pa tālr. Maskavā +7 495 9842053, bezmaksas tālrunis AAE 800-IMEX (800-4639) vai nosūtot pieprasījumu pa e-pastu [email protected]
