DUBAI ir pasaules stūrītis ar neparedzētām iespējām ceļot ceļiem, biznesa attīstībai un nekustamā īpašuma ieguldījumiem. ŠĪ PILSĒTA, KAS IZMAIŅAS TIKAI PATEICA VIENOTĪBU, INOVĀCIJAS, KOSMOPOLITISKUMU UN PASTĀVĪGO MĒRĶI. Pēdējo gadu laikā tas ir kļuvis par īstu veiksmes un labklājības simbolu ne tikai Arābu Emirātos, bet visā Tuvajos Austrumos.
Apvienojot dažādas kultūras un tradīcijas, austrumu un rietumu krustcelēs emirāts piedāvā pilnīgi jaunu dzīves kvalitāti, kas mūsdienās kļūst pieejama daudziem. Jūs varat būt pārliecināti, ka jūs šeit gaidāt. Pazīstamais The First Group izstrādātājs, kurš starptautiskajā tirgū darbojas vairāk nekā 20 gadus, šodien ir gatavs izteikt piedāvājumu nākamajiem AAE iedzīvotājiem jebkurai, pat visprasīgākajai, gaumei. Viss tā, lai Dubaijā justos kā mājās.
Ātra un vienmērīga izaugsme
Karstie vasaras mēneši, īpaši Tuvajos Austrumos, tiek uzskatīti par "mirušo" sezonu, bet ne Dubaijā. Emirāts, gluži pretēji, apdullina iztēli ar savu moderno arhitektūru un maigo jūras tuvumu, nesen ir kļuvis par tūristu galamērķi visu gadu. Pēc starptautiskās kompānijas Jones Lang LaSalle ziņām, Dubaijas viesnīcu vidējais noslogojums 2012. gada pirmajā pusē bija 83%, bet ieņēmumi par pieejamu numuru (RevPAR) bija 778,04 dirhami (212,57 ASV dolāri), kas ir 4% un 13%. attiecīgi pārsniedz iepriekšējā gada attiecīgā perioda datus. Vidējā maksa par istabu pašreizējā pusgadā palielinājās par 7% un sasniedza USD 932,12, salīdzinot ar 2011. gada pirmo pusgadu. Ir vērts uzsvērt, ka šobrīd tūristu izmitināšanai Dubaijā tiek piedāvāti 54,3 tūkstoši viesnīcu numuru, un vēl 11 tūkstoši istabu tiks uzbūvēti pirms 2014. gada. Ne mazāk iepriecinošas prognozes šodien tiek veiktas saistībā ar emirāta nekustamā īpašuma tirgu. Jāatzīst, ka Dubaija ir nonākusi aktīvās atveseļošanās fāzē šajā ekonomikas nozarē. Investori atgriežas AAE tirgū, galvenokārt interesējas par augstas kvalitātes mājokļu iegādi prestižos rajonos, solot peļņu.
Viena no populārākajām jomām gan dzīvojamo nekustamo īpašumu pārdošanā, gan nomā joprojām ir Dubaijas jahtu ostas kvartāls, kura debesskrāpji paceļas virs skaistas mākslīgas ostas, kas piepildīta ar sniegbaltām jahtām. Šā gada augustā nekustamā īpašuma nomas likmes šajā apgabalā palielinājās par 15%, un jūlijā šī brīvdabas teritorija kļuva par vienu no līderiem īpašumu pārdošanā. Kopā ar Dubajas centru un Jumeirah Lakes Towers nekustamā īpašuma tirgus cūciņa bankā tas veica 1800 darījumus jeb 67% no kopējā tirgus. Dubaijas attīstības temps ir piesaistījis milzīgu tirgus profesionāļu uzmanību, ko veicina pieaugošā investoru interese, kuri meklē veidus, kā veikt rentablus ieguldījumus. Saskaņā ar 2012. gada bagātības ziņojumu, kuru sastādījuši Knight Frank un Citi Private Bank, Dubaija šogad tika atzīta par 13. nozīmīgāko globālo pilsētu pasaulē un 8. visstraujāk augošo pilsētu vērtības ziņā cilvēkiem ar augstu tīro vērtību. Turklāt dzīves kvalitātes ziņā viņš ieņēma 10. vietu pasaulē, pārspējot Barselonu, Madridi, Vīni, Toronto un Dalasu.
Acīmredzot teicami darba apstākļi, brīvība maksāt nodokļus un ikdienas ērtības veicina cilvēku pieplūdumu emirātā. Amerikāņu banka Merilla Linča prognozē, ka Dubajas iedzīvotāju skaits nākamajos 8 gados pieaugs par 6,1%, un tūristu skaits līdz 2020. gadam palielināsies no pašreizējiem 9,3 līdz 20 miljoniem gadā. Emirāta pieaugums par vienu no lielākajiem transporta mezgliem pasaulē to ļoti sekmēs. Tikai gada pirmajā pusē Dubaijas starptautiskā lidosta apkalpoja 27,9 miljonus pasažieru un cer, ka līdz šī gada beigām sasniegs 56,5 miljonus. Un 2013. gadā lidostas ietilpība būs 75 miljoni cilvēku. Un nākotnē pasažieru pārvadājumu apjoms tikai palielināsies. Tādējādi mēs varam apgalvot, ka Dubaija - viens no visstraujāk augošajiem pasaules centriem - saskaņā ar visām prognozēm arī turpmākajos gados turpinās savu dinamisko attīstību. Šī procesa atspoguļojums būs investīciju palielinājums nekustamā īpašuma tirgū un rezultātā īpašnieku ienākumu palielināšanās no telpu nomas.
Stabils un uzticams partneris
Pirmās grupas starptautiskais attīstītājs, uzņēmums ar plašu pieredzi, izcilu aktīvu portfeli un pelnītu reputāciju, piedāvā iespēju ieguldīt savā jaunākajā projektā - TFG Marina Hotel. Tā atrodas Dubaijas jahtu ostas mākslīgajā līcī, kas ir otrā lielākā šāda veida ēka pasaulē. Neskatoties uz to, ka viesnīca atrodas tieši pie ūdens, tā ir pieejama no jebkuras vietas pilsētā, jo tai ir tuvu metro stacija un metropoles galvenā šoseja - Sheikh Zayed Road.
32 stāvos tika pārbūvēti 497 grezni mēbelēti dzīvokļi, no kuriem katrs ir aprīkots ar visu nepieciešamo aprīkojumu. No plašās atpūtas telpas pirmajā stāvā ir viegli nokļūt kādā no tuvējiem restorāniem, no kuriem daudzi ir pastaigas attālumā. Tieši uz torni TFG Marina viesnīca atrodas blakus "Club House" ar milzīgu sporta zāli un jumta baseinu. Tādējādi, atrodoties Tuvo Austrumu pašā centrā, katrs viesis varēs atklāt visaugstākās kvalitātes Eiropas dzīvesveidu un izmēģināt sev kādu dzīves gabalu. Pajautājiet eiropiešiem, kuri šeit ieradās no Francijas Rivjēras. Protams, viņi jums apstiprinās, ka šajā Dubaijas stūrī viņi tiešām jūtas kā mājās. Nesot gada peļņu, ko nosaka viesnīcas noslogojums, TFG Marina Hotel arī ļaus investoriem gada laikā pavadīt līdz 2 nedēļām.
Atlīdzības programma
Pirmajā grupā ieguldot nekustamo īpašumu nav tikai naudas ieguldīšana. Pievienojoties vadītāju komandai, jūs kļūstat par ekskluzīva kluba biedru. Pateicoties unikālajai titāna VIP kartei, kas dod jums tiesības uz vairākām atlaidēm un privilēģijām metropolē, kas izauga Persijas līča krastos un ārpus tās. Viņa visiem īpašniekiem piešķirs VIP vietas un biļetes ar atlaidi uz pārsteidzošām izrādēm Pirmās grupas teātrī Madinat Jumeirah. VIP Titan karšu īpašnieki var arī iegādāties biļetes ar atlaidi uz sporta pasākumiem Dubaijas Sporta pilsētā.
Vienmēr New Dubai
Dubaijas attīstības temps ir pārsteidzošs. Tūristi, kas šeit ierodas katru gadu, nevar pārsteigt par radikālajām izmaiņām un jaunu debesskrāpju parādīšanos, kā arī tā pastāvīgajiem iemītniekiem - regulāri atjaunina ceļu tīklu un pastāvīgi atklāj sev jaunus maršrutus. Pirmās grupas uzņēmums piedāvā īpašas mācību ekskursijas Dubajā, kas ļaus jums klātienē iepazīties ar šo apbrīnojamo dzīves centru un apbrīnot tā krāšņumu un spožumu. Laikrakstos un ceļvežos nav iespējams izveidot pilnīgu priekšstatu par viņu, jo, kā jau tika minēts iepriekš, viņš pastāvīgi mainās un nekad nekustējas. Ekskursija ietver trīs satriecošas dienas un divas naktis vienā no noslogotākajām pasaules pilsētām, braucienu pa visneiedomājamākajām celtniecības vietām un atrakcijām, no kurām daudzas ir emirāta slava. Kā jauks papildinājums - virtuāls gaisa balonu lidojums virs smiltīm, kur tiek iegūts varš, vai virtuāla helikoptera tūre pa augstāko ēku pasaulē - Burj Khalifa debesskrāpi vai vienas dienas brauciens ar katamarānu. Kopumā ir labāk redzēt vienreiz, nekā simts reizes dzirdēt. Kopā ar "pirmo komandu" - Pirmo grupu!
