KRĪZE, RUNĀ? KUR LŪDZU, BET NE DUBAI! PILSĒTAS, KURAS MAGISKI ATGŪTAS NO 2008. GADĀ SAŅEMTĀS IETEKMES, UN ŠODIEN SPĒKI PRET VISU TĀS LIELUMU.
Vērojot ziņas televīzijā, es arvien biežāk domāju, ka attēls nesummējas. Ar enerģiskām balsīm, bet ar skumjām sejām diktori runā par to, ka pozitīvās cerības par nenovēršamu izeju no krīzes diemžēl nepiepildījās. Visur stagnācija un stagnācija, visur rūpniecības ražošanas tempu kritums un zemākas IKP prognozes. Neatbilstības Amerikas budžetā (un tā ir lielākā pasaules ekonomika) un nepieciešamība atkārtoti palielināt valsts parāda robežu tikai pievieno pesimismu šai kopējai darvai. Bet, ja jūs atraujat sevi no TV ekrāna vai pagriežat galvu prom no monitora, skatoties lejup uz Šeiha Zaedija galveno Dubaijas šoseju, jūsu skatiens gulstas ... sastrēgumā.
Jā, es zinu, ka sastrēgumi ir izplatīti Šardžā. Bet vai Dubaijā? Viņi aizgāja līdz ar krīzi 2008. gadā, un likās, ka viņi nekad neatgriezīsies. Bet automašīnu skaits uz Dubaijas ceļiem strauji palielinās, un vietējo banku kaitinošie barkeri arvien vairāk terorizē iedzīvotājus ar izsaukumiem, piedāvājot visu veidu auto aizdevumus ar visizdevīgākajiem noteikumiem.
Vai esat redzējis "iesaldētās" būvlaukumus Dubajā? Apkārt parādījās celtnieki, sāka darboties torņa celtņi, priekšā stūrēja automašīnas ar svaigu betonu. Baumo, ka Dubaijas valdnieks izstrādātājiem deva tikai divus gadus, lai pabeigtu pirms krīzes izsludinātos projektus. Nepaiet diena, kad jebkurš attīstītājs paziņo par citas iekārtas nodošanu ekspluatācijā. Vai arī - par jauna būvniecības sākumu.
Mākleri atkal pacēla galvas: investori pērk visu, nenožēlojot, ka iegulda godīgi nopelnītus miljonus Dubaijas nekustamo īpašumu kvadrātmetros. Cenas strauji pieauga - un dažos projektos tās jau ir sasniegušas pirmskrīzes līmeni, un dažos tās to ir pārsniegušas. Kalnu investori, kuri nopirka dzīvokļus 2008. gadā (maksimāli!) Un pirms gada bija gatavi atbrīvoties no tiem par puscenu, jau ir pārdomājuši. Un tagad viņi gaida brīdi, kad viņi varēs visu pārdot ar peļņu!
Tas šķiet neiespējami, bet atkal bija pieprasījums pēc jahtām! Zvana veci draugi, biedējot Kaprī, Sardīnijā, Monako un Ibicā, kā arī Itālijas un Francijas Rivjērā. Steidzoties rezervēt vietas luksusa viesnīcās 2014. gada martā, kad Dubaijā notiks nākamais jahtu salons. Viņi lūdz profesionālus kontaktus - prasīt cenu, uzzināt sīkāku informāciju, meklēt vietas turpmākai autostāvvietai līdz šim dažos līčos Dubajā.
Vai esat redzējuši pūļus apmeklētāju Dubaijas tirdzniecības centros? Pirms gada to varēja novērot lielāko svētku dienās. Darba dienā, nedēļas laikā, viņš brauca pie draugiem uz Dubai Outlet Mall un neatrada autostāvvietu! Tālajās pieejās tirdzniecības centram visas apmales ir aizsērējušas automašīnas. Kas ir šie cilvēki ?! Paskatieties uz nogurušajiem pārdevējiem dārgajos veikaliņos un uz laimīgajām vadītāju sejām - pulksteņi un rotas atkal tiek pirkti Dubaijā, dimanti šeit atkal ir cenas.
Izlasot šīs rindas, visticamāk, tiks pieņemts lēmums par izstādes EXPO-2020 norises vietu. Tas varbūt nav patriotiski, bet kaut kādu iemeslu dēļ man šķiet, ka Dubaija uzvarēs. Un mēs noteikti šeit atkal tiksimies.
Skaitļi un fakti
- Saskaņā ar prognozēm Dubaijas IKP pieaugums 2013. gadā būs 4,4%, salīdzinot ar iepriekš prognozētajiem 3,9%.
- Tūristu skaits stabili pieaug, un 2012. gadā Dubaija uzņēma 10 miljonus cilvēku, un 2013. gada prognoze ir vairāk nekā 11 miljoni.
- Istabu aizņemtības līmenis viesnīcās pieaug, pieprasījums pēc pašiem numuriem pieaug straujāk nekā piedāvājumi, tāpat kā to cenas. 12 mēnešu laikā (kopš 2012. gada septembra) īpašuma cenas ir palielinājušās par gandrīz 30%, bet īres cenas - par 25%.
- Nakheels paziņoja par darba atsākšanu mākslīgajā Palmas Deiras salā. Ir sākusies Mohammad bin Rashid City pilsētas pirmās kārtas būvniecība. Tas ietvers pasaulē lielākās mākslīgās lagūnas izveidi 40 hektāru platībā. Atjaunota Dubaijas kanāla ieklāšana, par kuru tika paziņots 2008. gadā.
- Problēma ar vietām labajās skolās saasinājās. Neskatoties uz to, ka 2013. gada septembrī Dubaijā durvis vēra 9 jaunas izglītības iestādes, eksperti saka, ka ir vajadzīgas vēl vismaz 20 skolas.
- Uzņēmumi Dubajā aktīvi pieņem jaunus darbiniekus. Pirmkārt, tā ir viesnīcu un tūrisma nozare, nekustamais īpašums un būvniecība, mazumtirdzniecība.
