No pirmā acu uzmetiena nekustamo īpašumu kompānija RUSTAR Real Estate, ar kuru mēs esam pazīstami apmēram piecus gadus, daudz neatšķiras no citām līdzīgām. Viņa piedāvā pirkt, pārdot, īrēt vai rentabli ieguldīt nekustamos īpašumus Dubaijā, sniedz juridisku atbalstu darījumiem un konsultāciju pakalpojumiem, viņas darbinieki ir profesionāļi un runā krieviski ... Šķiet, ka viss ir kā visi pārējie. Tātad, bet ne īsti. Pēc sarunas ar RUSTAR Real Estate izpilddirektoru Rafiku Gubajevu mēs sapratām, ka pirmie soļi uzņēmuma šodienas panākumos tika sperti ilgi pirms oficiāla izaugsmes sākuma būvniecības nozarē un nekustamā īpašuma tirgū Dubaijā.
- Rafiks Salikovičs, šodien RUSTAR nekustamo īpašumu uzņēmums ir plaši pazīstams Dubaijā un ārpus tās robežām, gan pateicoties saviem nekustamo īpašumu projektiem, gan īpašajai attieksmei pret katru klientu. Kāds, jūsuprāt, ir veiksmes noslēpums?
- Sāksim ar to, ka RUSTAR Real Estate ir viens no galvenajiem Rustar uzņēmumu grupas elementiem, kura darbība Dubaijā sākās vairāk nekā pirms 15 gadiem, nevis pieci, kā visi domā, un šodien tas apvieno tādas jomas kā tūrisms un ekskursijas, kravu pārvadājumi , nekustamais īpašums. Viss sākās ar uzņēmumu Al Bayan Tourism & Cargo, kas daudzus gadus strādāja ar tūristiem no Krievijas un NVS, nodrošinot atbalstu vīzām, izmitināšanu viesnīcās, piedāvājot apskates programmas un nodrošinot pakalpojumus preču nosūtīšanai uz dažādām mūsu plašās valsts pilsētām. Pagājušajā gadā Al Bajans tika pārdēvēts par RUSTAR Tourism un turpina veiksmīgi tikt galā ar to, ko tas var darīt vislabāk - strādāt ar tūristiem un sūtīt preces uz dažādām pasaules valstīm.
Ja mēs runājam par visas RUSTAR grupas panākumiem, tad es uzskatu, ka cilvēki ir tās galvenā sastāvdaļa. Šeit es domāju gan uzņēmuma darbiniekus, kuri daudzus gadus strādā godīgi, tādējādi stiprinot mūsu grupas tēlu, gan RUSTAR klientus, kuri, savulaik uzrunājuši mūs, nevis aizbrauca, bet, gluži pretēji, sāka pie mums vest savus draugus, radus un paziņas.
- Izrādās, ka RUSTAR Real Estate jau no paša sākuma bija gatava klientu bāze?
- Mūsu klientu loks nepārtraukti paplašinās, bet jums ir taisnība, ka RUSTAR Real Estate nosūtīja savus pirmos nekustamā īpašuma piedāvājumus tiem klientiem, kuri pastāvīgi ieradās Dubaijā caur mūsu ceļojumu aģentūru. Sakarā ar to šodien RUSTAR Real Estate ir ievērojami vairāk priekšrocību salīdzinājumā ar citām Dubaijas nekustamo īpašumu kompānijām. Kāpēc? Jā, jo mēs varam nodrošināt visus pakalpojumus, par kuriem citiem nekustamo īpašumu īpašniekiem ir jāsazinās ar trešo personu.
Piemēram, jūs vēlējāties iegādāties māju vai biroju Dubaijā. Pēc “pastaigas” pa internetu un vairāk vai mazāk nosakot savu izvēli, jūs saprotat, ka, lai visu redzētu savām acīm, jums ir jālido uz Dubaiju. Un ko tu dari? Vispirms sazinieties ar ceļojumu firmu, lai iegādātos biļeti, kurā ietilpst vīza, viesnīcas, lidojuma un medicīniskā apdrošināšana. Un, ja jūs nekavējoties sazināsities ar RUSTAR, tad jums nebūs nepieciešami citi uzņēmumi. Mūsu RUSTAR tūrisma nodaļa parūpēsies par visiem jūsu ceļojumiem uz Dubaiju: atvērs vīzu, izvēlēsies pareizo viesnīcu, tiksies lidostā un piedāvās aizraujošas ekskursijas brīvā laika pavadīšanas organizēšanai. Un tad - visinteresantākais.
Papildus tam, ka viņi jums pastāstīs visu RUSTAR Real Estate, sniegs visus nepieciešamos dokumentus, plānus un zīmējumus, konsultēs krievu valodā, mūsu darbinieki varēs jums parādīt jūsu nākotnes nekustamos īpašumus gan no sauszemes (ar automašīnu), gan no ūdens (uz jahtas). . Pēdējā iespēja jums tiks piedāvāta, ja runa ir par privātā īpašuma iegādi mākslīgi veidotās salās, kas izlietas pie Dubajas krastiem. Kvalificēti RUSTAR juristi, kuri labi pārzina vietējos tiesību aktus, sniegs padomus par to, kāda veida īpašumtiesības jums vajadzētu veikt, un sagatavos visus parakstīšanai nepieciešamos dokumentus. Un tas viss - vienā braucienā. Un kamēr mēs strādājam, jums joprojām ir laiks brīnišķīgi atpūsties, peldēties jūrā, sauļoties. Un jūs noteikti nenožēlosit velti ceļojumam iztērēto naudu, jo tas bieži notiek, ja cilvēkam nav ļoti skaidra ideja iegādāties īpašumu Dubaijā, un nekustamo īpašumu kompānija nevar piedāvāt iespējas, kas atbilst viņa mērķiem.
- Tas ir, RUSTAR ir visaptverošs vairāku problēmu risinājums uzreiz - ceļojuma organizēšana, nekustamā īpašuma vai ieguldījumu iegūšana un laba atpūta?
- Protams. Starp citu, tiem, kas vēlas nopietni ieguldīt savu naudu Dubaijas nekustamā īpašuma tirgū, mēs varam piedāvāt visu piemērotu īpašumu portfeli. mēs jau teicām, ka mūsu uzņēmumā tiek veikta individuāla pieeja katram klientam.
Mēs izstrādājam īpašas ekskursijas augsta ranga cilvēkiem, kā arī ņemam vērā visas prasības un komentārus. Plaša viesnīcu bāze ļauj mums izvēlēties katram nepieciešamo: gan attiecībā uz attiecību: “cenas un kvalitātes”, gan attiecībā uz atrašanās vietas ērtības un transporta pieejamību atkarībā no ceļojuma mērķa. Tāda pati pieeja ekskursijas programmai un brīvā laika organizēšanai. Patiešām, daudzi cilvēki ir ieinteresēti aktīvos atpūtas veidos, piemēram, makšķerēšana jūrā, sērfošana, izpletņlēkšana un dažiem - jūra, saule, pludmale, jā, pietiek ar pāris iepirkšanās centru apmeklēšanu, ekskursiju pa pilsētu, vienu tuksneša safari un pārgājienus ar bērniem. uz ūdens parku. mēs ņemam vērā visas detaļas, lai ceļojums būtu gan patīkams, gan noderīgs. Es domāju, ka tieši tāpēc pie mums atgriežas tie, kuri jau ir kaut ko iegādājušies Dubaijā un vēlas ar mums sadarboties, kā arī tie, kas tikai kaut ko meklē starp milzīgajiem piedāvājumiem pašreizējā Dubaijas nekustamā īpašuma tirgū.
Viens no spilgtākajiem mūsu pastāvīgo centienu gūt panākumus un pašpārliecinātību bija Marina 101 debesskrāpja celtniecība vienā no prestižākajiem Dubaijas rajoniem - Dubai Marina. Pēc paziņojuma par šī unikālā projekta būvniecību divu mēnešu laikā tika izgatavota 15 metru dziļa bedre, kas ne visiem izdodas, un pat visneiecietīgākie skeptiķi uzskatīja, ka RUSTAR Real Estate ir uzņēmums, kas tirgū ienācis ar visnopietnākajiem nodomiem.
Pēc dzīvokļa atslēgu saņemšanas jaunajiem nekustamā īpašuma īpašniekiem rodas jautājumi par pastāvīgo vīzu, bankas kontu atvēršanu, viņu pašu uzņēmumiem Dubajā un dažāda veida apdrošināšanas reģistrāciju. RUSTAR eksperti arī palīdzēs tos atrisināt.
- Vai tā ir taisnība, ka jūsu uzņēmums var parūpēties pat par mājas vai biroja iekārtošanu?
- Absolūtā patiesība. RUSTAR uzņēmumu grupā darbojas uzņēmums RUSTAR Design, kas nodarbojas ar interjera dizaina attīstību un ieviešanu. Tātad, ja jūs iegādājāties māju Dubaijā, bet jums nebija laika to mēbelēt, mēs izveidosim jums piemērotu interjeru pēc jūsu pasūtījuma. Iedomājieties, ka jūs ierodaties atpūsties kopā ar ģimeni vai komandējumā, un jūs vairs negaida viesnīca Dubaijā, bet gan sava māja, par kuru jūs sapņojat.
- Cik mēs saprotam, RUSTAR tur negrasās apstāties. Kas notiks tuvākajā nākotnē?
- Jums taisnība, mēs vēlamies kaut kādā veidā dažādot savu darbību un paplašināt jau sniegto pakalpojumu klāstu. Tagad mēs pabeidzam Dubaijas lielākā koka šūniņu restorāna (“Dow”) celtniecību ar 200–250 sēdvietām, 165 pēdas garas. Tajā mūsu viesi varēs aizraujošā ekskursijā pa būvējamajām salām Pasaule, The Palm Jumeirah, apvienojumā ar pusdienām vai vakariņām piecu zvaigžņu restorāna līmenī un lielisku izklaides programmu.
Tiešajos uzņēmuma RUSTAR plānos modernā medicīnas centra atvēršana Jumeiras reģionā ar augsti kvalificētiem ārstiem kosmetoloģijas, zobārstniecības, uroloģijas, funkcionālās diagnostikas jomā un citiem. Manuprāt, tas ir ļoti svarīgi. Patiešām, sazinoties ar ārstiem vietējās klīnikās, pacienti bieži vien neko daudz nesaprot valodas barjeras dēļ, un šeit ir viņu pašu ārsti, kuri runā dzimtajā valodā. Un tas ir tikai sākums. mēs vēlamies pievērst uzmanību izglītības jautājumiem: skolām, koledžām, universitātēm. Mūsu bērniem būs ērti un droši mācīties Emirātos. Nav narkotiku vai alkohola, bet izglītības līmenis ir ļoti augsts. Tas ir, dzīvojot Dubajā 15 gadus, mēs labi zinām problēmas, ar kurām mūsu tautieši var saskarties, ierodoties, un mēs cenšamies šīs problēmas mazināt. Mums ir tālejoši plāni, kurus mēs pakāpeniski īstenosim. Nosaukums RUSTAR (tulkojumā nozīmē “krievu zvaigzne”) tomēr uzliek daudz saistības.
- Paldies, Rafik Salikhovich. Mums atliek tikai novēlēt, lai viss jūsu iecerētais izdosies.
