Burj Dubai - Dubajas torņi (arābu valodā - Burj Dubai), ikonu ēka, kuru uzcēla arābu uzņēmums Emaar Properties un kas simbolizē mūsdienu tehnisko ideju drosmi un inženierzinātņu izcilību, noteica tās vēstures noteicošo momentu, kad pasaules garākais debesskrāpis sāka celties virs zemes padarot apkārtni par prestižāko kvadrātkilometru pasaulē.
Pēc sarežģīta pamata celtniecības pabeigšanas sākas šī pasaules klases projekta īstenošanas otrā kārta, kuras pabeigšana paredzēta 2008. gadā. Iepriekš Emaar paziņoja, ka Dienvidkorejas Samsung Corporation uzvarēja torņa būvniecības līgumā, kura vērtība ir 900 miljoni USD (3,255 miljardi AED). Intervijā ar plašsaziņas līdzekļu pārstāvjiem Burj Dubai būvlaukuma pārbaudes laikā Emaar Properties izpilddirektors Roberts Boots informēja, ka nodibinājuma celtniecība tika pabeigta rekordīsos 12 mēnešos un maksā 15 miljonus dolāru (54 miljonus AED).
Protams, tika veikti visi nepieciešamie pasākumi, lai nodrošinātu pilnīgu garantiju, ka pasaules augstākā cilvēka veidotā struktūra balstīsies uz droša tērauda un betona pamatiem. 192 torņa pamata pāļi nonāk dziļumā, kas pārsniedz 50 metrus, un tiek piestiprināti ar 3,7 m biezu betona masīvu un 8000 kvadrātmetru platību, kas ir vienāda ar ēkas apbūves laukumu. Torņa pāļiem tika patērēti 18 000 kubikmetru cementa betona, bet pāļu pēdas konstrukcijai tika likti vēl 15 000 kubikmetru betona. Turklāt betona spilvenā, kas savieno pāļus, tika ielejti 12 300 kubikmetri betona, un līdz ar to pamata konstrukcijai tika iztērēti 45 000 kubikmetru betona ar kopējo svaru vairāk nekā 110 000 tonnu.
"Tagad sākas aizraujošākā celtniecības daļa, un visa pasaule varēs redzēt, ka mūsu solījums par" vēsturisko paaugstinājumu "sāk uzņemties reālas iezīmes," saka Roberts Boots. "Tornis sastāv no trim elementiem, kas atrodas ap centrālo serdi. Katrs tornis paceļas virs pamatiem." elements tiks atjaunots, spirālveida uz augšu, kas samazinās torņa masu, kad tas sāks ieskrieties debesīs. "
Torņa arhitektonisko dizainu pabeidza izcilais arhitekts Adrians Smits no Skidmoras, Owings & Merrill (SOM) Čikāgas darbnīcas, kurš smeļas iedvesmu no vietējā tuksneša ziedu ģeometrijas un tradicionālās islāma arhitektūras modeļiem. Projektā šīs vēsturiskās un kultūras ietekmes tika apvienotas ar jaunākajām tehnoloģijām, lai izveidotu skaistu ēku, kurai vajadzētu apstiprināt jaunus būvniecības standartus visā Tuvajos Austrumos un kļūt par Dubaijas nākotnes prototipu. Uzlabotais ēkas ārējais apšuvums izturēs Dubaijas vasaras mēnešos īpaši augsto temperatūru. Apšuvuma galvenais materiāls būs saules atstarojošie sienas paneļi, kas izgatavoti no pulēta alumīnija, reljefaina nerūsējošā tērauda un spoguļstikla, kā arī vertikālas cauruļveida ribas no nerūsējošā tērauda, uzsverot torņa augstumu un labvēlību. Pēc Dubaijas torņa celtniecības tajā vienlaikus tiks reģistrēti dati visās četrās kategorijās, kuras oficiāli ir noteikusi Ņujorkā bāzētā starptautiskā organizācija Tall Building and Urban Habitat. Tā ir augstākā konstrukcija, jumta augstums, augstums pēdējās “apdzīvotās” grīdas grīda, antenas (smailes) augstums.
Runājot par vērtībām, ko pilsētai un Apvienotajiem Arābu Emirātiem piešķir pasaulslavenais Dubaijas tornis, Roberts Boots paskaidroja: “Dubaijas tornis ir cilvēka vēlmju un panākumu simbols, padarot Dubaiju par vienu no elegantākajām pilsētām pasaulē, kas ir visaugstākās dzīves kvalitātes ideālu iemiesojums.”
Tālāk skaidrojot projekta darbības jomu, Roberts Boots sacīja: “Tornis ir lieliskā Borj Dubai apgabala ar kopējo vērtību 20 miljardi USD (73 miljardi AED) un jaunā biznesa centra Dubaijas centrālais kodols. 500 starptautiski konsultanti no visas pasaules šobrīd strādā pie projekta pabeigšanas. Būvdarbu kulminācijas laikā objektā vienlaikus strādās vairāk nekā 20 000 būvniecības darbinieku, izveidojot 4,2 miljonus kvadrātmetru apdzīvojamās platības, kurā tiks uzstādīti 30 000 telpu, kas Burj Dubai padarīs par lielāko izolēto būvlaukumu pasaulē. Būvniecības jomā tiks uzbūvēts: Dubaijas lielākais iepirkšanās un izklaides komplekss; Dzīvojamais komplekss, ekskluzīvu daudzstāvu torņu sērija ar luksusa dzīvokļiem; Vecpilsēta, mazstāvu tradicionāls dzīvojamais rajons senās arābu arhitektūras stilā; Bulvāris - 3,5 km gara iela, kas savienos visu teritoriju kopumā un piešķir tai starptautiska centra izskatu ar cilvēka radītiem ezeriem un ainavu parkiem.
“Būdams pilsētplānotājs un celtnieks, es apbrīnoju pilsētu spēju radīt unikālu pilsētvidi, kas apvieno dažādas unikālas pasaules kultūras tradīcijas, ēku veidus un arhitektūras stilus. Patiesībā debesskrāpji vēsturiski simbolizē mūsu vēlmi uzlabot savus pilsētas centrus un radīt visvēlamākās un apburošākās vietas pasaulē. Burj Dubai darīs to pašu arī Dubaijas pilsētā, ”secināja Roberts Bouts.
2005. gadā Emaar Properties nolēma pastiprināt nekustamā īpašuma pārdošanu Krievijā. Šajā sakarā Emaar Properties un Image tika parakstīts līgums, saskaņā ar kuru Image iegūst Emaar Properties oficiālā pārstāvja statusu Krievijā. Tagad potenciālajiem pircējiem ir iespēja saņemt pilnīgu oficiālu informāciju par Emaar Properties projektiem (piemēram, Arābijas rančas, Burj Dubai, Dubai Mall, Dubai Marina, Emirates Hills, Zaļie, Ezeri, Pļavas, The Springs, The Views) tieši Krievijā. .
Image projekts www.UAEprice.com - nekustamo īpašumu monitorings Apvienotajos Arābu Emirātos, ir paredzēts, lai palīdzētu potenciālajiem pircējiem iepazīties ar plašo piedāvājumu tirgu un izvēlēties sev vispiemērotākās iespējas. Uzņēmuma darbiniekiem ir liela pieredze pircēja darījuma atbalstīšanā, sākot no tirgū daudzsološāko projektu analīzes, pircēja iepazīstināšanas ar projektiem uz vietas, darījuma legalizēšanas un palīdzot saņemt aizdevumu nekustamā īpašuma pirkšanai. Šo klientu apkalpošanu organizē krievvalodīgo uzņēmumu konsultanti Maskavā un Dubaijā. Tiešie līgumi ar izstrādātājiem ļauj mūsu uzņēmumam piedāvāt klientiem tieši tādas pašas cenas, kā tieši sazinoties ar klientiem, un dažos gadījumos pat zemākas.
www.UAEprice.com - nekustamā īpašuma uzraudzība AAE
Maskava: +7 495 5101115, +7 495 267 4689
OAE: +971 50 2528188
[email protected]
birj_Lavrik.indd 127 12/26/2005 17:35:31 PM
