Vadošais attīstītājs Al Fajer Properties paziņo par divu jaunu būvniecības sākumu
ekskluzīvas biroju ēkas - Jumeirah biznesa centrs 3 un 4, kas parādīsies 2006
prestižā Jumeirah ezera torņu teritorija. Investīcijas projektā sasniedza 136 miljonus dolāru.
Dubajā, kas slavena ar milzīgajiem būvniecības tempiem, katastrofāli trūkst komerciālā nekustamā īpašuma: ir neskaitāmi dzīvojamo kompleksu projekti, bet situācija ar biroju telpām ir daudz sarežģītāka. Tāpēc nav pārsteidzoši, ka tikai divus mēnešus pēc tam, kad tirgū ienāca ekskluzīvās Jumeirah biznesa centra (JBC) pirmās divas ēkas - JBC 1 un JBC 2 - un to rekordlielais pārdošanas temps bija straujš, nekustamo īpašumu attīstītājs Al Fajer Properties paziņoja par vēl divu celtniecības sākumu. biroja torņi - JBC 3 un JBC 4.
Ņemiet vērā, ka JBC 3 platības tika izpārdotas tikai trīs dienu laikā pēc sākotnējās laišanas tirgū, par kuru plašākai sabiedrībai tika paziņots plkst.
preses konferences slavenajā viesnīcā - "burā" Burj Al Arab.
Al Fajer Properties, kas ir daļa no Al Fajer Enterprises, kas tika dibināts 1965. gadā Viņa Augstības šeiha Husher bin Maktoum aizbildnībā Al Maktoum, vēlreiz ir apliecinājis savu vadošo pozīciju kā lielākais attīstītājs Dubaijas komerciālā nekustamā īpašuma nozarē: investīciju apjoms JBC 3 un JBC būvniecības projektā. 4 summa bija 136 miljoni USD (490 miljoni dirhami).
Komentējot fenomenāli ātro visu trīs ēku - JBC 1, JBC 2 un JBC 3 - pārdošanu, kas prasīja mazāk nekā divus mēnešus, Al Fajer Investment & Development viceprezidents Mohammeds bin Mubaraks sacīja, ka "Jumeirah biznesa centra projekta investori labi zina "Kļūstot par biroju īpašniekiem šajā prestižajā biznesa centrā, viņi ne tikai ietaupīs sevi no īres un pilnībā iegūs īpašumtiesības, bet arī īsā laikā atdos ieguldītos līdzekļus."
"Ņemot vērā, ka pašlaik komercplatību nomas izmaksas uz Šeihas Zajed šosejas ir vidēji 120 - 250 dirhami uz kvadrātpēdu (42 - 69 USD), ieguldījumu atdeve tiek garantēta četriem līdz pieciem gadiem," viņš teica preses konferencē. .
JBC biznesa centri, kas atrodas Dubajas prestižākajā Jumeirah Lake Towers rajonā ar 69 dzīvojamām ēkām, kļūs par jaunās Dubaijas komerciālās dzīves orientieriem.
"Mūsu projekta panākumi tirgū ir tiešs rezultāts lielajam pieprasījumam pēc komerciālā nekustamā īpašuma ar īpašumtiesībām Dubaijā. Mūsdienās vietējie, reģionālie un daudznacionālie uzņēmumi meklē iespējas ļoti efektīvām investīcijām nekustamajā īpašumā, pamatojoties uz brīvās zemes īpašībām pilsētā, kas strauji kļūst par reģiona biznesa galvaspilsētu."
Slēdzot bezprecedenta partnerības līgumu ar vienu no vadošajām reģiona bankām, Abū Dabī Komercbanku, Al Fajer Properties saviem klientiem deva unikālu iespēju finansēt un sniegt visaptverošu atbalstu.
Pēc Abu Dabi Komercbankas vadības teiktā, finanšu iestādes pārstāvji labi zina, ka "Jumeirah biznesa centrs ir unikāla iniciatīva Dubajai, vienīgajai savā klasē, un sadarbība ar Al Fajer Properties pierāda bankas uzticību projekta panākumiem, kas solās kļūt par nozares flagmani. komerciālais nekustamais īpašums ".
Preses konferencē tika paziņots, ka Al Ahmadiah Constructing - uzņēmumam, kas būvniecības tirgū darbojas kopš 1970. gada un kam ir uzticama partnera reputācija, ir nodota līguma slēgšana par jaunu biznesa centra ēku celtniecību 136 miljonu dolāru vērtībā.
"Mums ir liels pagodinājums kļūt par Al Fajer Properties partneriem. Projekts ir unikāls un ļoti daudzsološs. Mēs esam pārliecināti, ka dalība tajā būs cienīgs turpinājums mūsu uzņēmuma vēsturei, jo mēs iesaistīsimies viena no jauno Dubaijas apskates vietu izveidē," sacīja preses dienests. Konference Saeed Masoudi kungs, attīstības vadītājs, Al Ahmadiah Constructing.
Komentējot Al Fajer Properties interesi par Jumeirah Lake Towers projektu, Mahdar Al Tamimi, Nakheel Jumeirah Lake Towers ģenerāldirektors, sacīja: “Mēs augstu vērtējam sadarbību ar Al Fajer Properties, jo esam pārliecināti par Jumeirah Business Center Towers projekta panākumiem. Šādas izcilas ieguldījumu iespējas komerciālajā nekustamajā īpašumā rajonā tikai palielinās tā pievilcību un nozīmīgumu. "
35 gadu pastāvēšanas laikā Al Fajer Group Corporation ir kļuvusi par vadošo attīstītāju, investoru un nekustamo īpašumu operatoru, izcīnot augstumus gan inženierzinātņu, gan konsultāciju nozarē. Viņas spārnā ir atbalstīti vairāki veiksmīgi Dubaijas nekustamo īpašumu projekti. Mūsdienās uzņēmums ir kļuvis par lielu korporāciju, kas aptver tūrisma nozari, starptautisko izstāžu un gadatirgu nozari, preču ražošanu, farmācijas biznesu, vairumtirdzniecību un mazumtirdzniecību.
Jumeirah Business Center 3 un Jumeirah Business Center 4 statistika
Partneri: Al Fajer Properties, Abu Dhabi Commercial Bank, Nakheel un Al Ahmadiah Constructing Company
Jumeirah biznesa centrs 3: 40 stāvi (39 biroju telpas, G + 39)
Jumeirah biznesa centrs 4: 40 stāvi (39 biroju stāvi, G + 39)
Atrodas Jumeirahas ezera torņos, starp 5. un 6. krustojumu uz Šeihas Zajedijas šosejas
Unikāla moderna infrastruktūra
Futūristisks dizains; grandiozs piecstāvu ātrija foajē
Līdz 75% finansējums caur Abu Dabi Komercbanku
Kopējā ēkas platība ir 870 000 kvadrātmetru. pēdas, no kurām 36 000 kv. pēdas rezervētas tirdzniecības platībām
Ērts plānojums - biroji no 800 līdz 11 000 kvadrātmetriem. pēdas
Maksa par kv. pēdas - no 208 USD (750 dirhami)
Plānotais termiņš ir 2008. gada janvāris.
Konsultācijas krievu valodā: +971 (50) 719 8835 (Saida)
e-pasts: [email protected]
