Viens no maniem Tyumen paziņām, kurš ik pa laikam aicināja sasildīties saulainajos Emirātos, vispirms zināja, kādus izcilus dzīves apstākļus šī valsts piedāvā turīgiem ārzemniekiem. Viņš zināja par strauji augošo Dubaijas ekonomiku un tās absolūto drošību. Viņš arī zināja, ka Emirāti ir ne tikai laika apstākļu, bet arī nodokļu paradīze. Es redzēju, kāds grezns korpuss šeit tiek būvēts. Visbeidzot, nosvēris plusi un mīnusi, viņš nolēma ieguldīt noteiktu summu kaut kas noderīgs - un pamatoti izvēlējās nekustamo īpašumu kā ieguldījumu iespēju. "Galu galā visi cilvēki vēlas dzīvot normāli, stabilā un ērtā atmosfērā. Un viņiem ir apnicis visu laiku uzturēties viesnīcās," mans draugs mēdza sniegt dažādus argumentus, zvanot pa tālruni, lūdzot viņu atrast piemērotu nekustamā īpašuma aģentūru Dubaijā.
Es, savukārt, tikai priecājos par negaidīto iespēju veikt eksperimentu, lai atrastu labāko no labākajiem un palīdzētu vienmēr aizņemtajam Krievijas uzņēmējam atrast zelta raktuves. Lai pasargātu sevi no tādu firmu nekompetences, kuras sevi dēvē tikai par “nekustamo īpašumu” (kaut arī tas Dubaijā ir praktiski neiespējami), man bija jāsaņem pilnīga informācija par aģentūru, kuras dienestos mēs vērsīsimies.
Pirmo meklēšanas dienu es sāku, aplūkojot Emirātu populārākā dienas laikraksta Nekustamais īpašums sadaļu Gulf News. Viņus vajadzētu vadīt lielam uzņēmumam, vēlams ar krieviski runājošu aģentu. Zvanot uz vairākiem atlasītiem uzņēmumiem, man izdevās sazināties ar Rustar Real Estate, kuras dibinātāji jau 12 gadus darbojas Dubaijas tirgū. No draugiem es jau dzirdēju pozitīvas atsauksmes par uzņēmuma īpašniekiem un uzņēmuma sniegtajiem pakalpojumiem. Turklāt uzņēmumā strādā augsti profesionāli krieviski runājoši darbinieki.
Uzņēmumam ir stabils kapitāls, kas ļauj veikt ieguldījumus Dubaijas nekustamajā īpašumā. Rustar Real Estate pieder aptuveni 400 mājokļu. Katram īpašumam ir īpašs izstrādātāja izsniegts dokuments, kas garantē, ka, piemēram, nav iespējams divreiz pārdot vienu dzīvokli. Šie argumenti mani pamudināja izvēlēties Rustar.
Viņi nekavējoties atbildēja uz manu telefona zvanu un pieklājīgi piedāvāja doties uz uzņēmuma biroju, lai veiktu detalizētu un detalizētu sarunu. Man nācās viltoties un pateikt, ka uz Dubaiju braucu pēc tūristu paketes, es nezinu, kurp doties, un es gribu nekavējoties sākt izvēlēties savu sapņu dzīvokli, netērējot laiku. Kāds bija mans pārsteigums, kad profesionāla krieviski runājoša nekustamo īpašumu konsultanta pavadībā man nekavējoties piedāvāja doties ekskursijā pa dzīvojamajām vietām transporta uzņēmumā Rustar. Es negribēju atteikties no šāda pakalpojuma, un mēs norunājām tikties vienas no Dubaijas viesnīcu vestibilā.
Ierodoties noteiktā laikā, es pats ievēroju aģenta punktualitāti un pieklājīgo manieri, un mēs devāmies ceļojumā, lai pārbaudītu Dubaijas daiļavas. Mūsu priekšā esošie uzdevumi bija grandiozi, jo mans Tyumen paziņa vēl nebija izlēmis par mājokļa veida izvēli.
Kur viņi mani vienkārši neaizveda un ko viņi vienkārši man nerādīja - luksusa villas, ekskluzīvas penthouse un mājīgus dzīvokļus; visu ceļu uz savu salu. Ar detalizētiem un ļoti atbilstošiem komentāriem par katru projektu profesionāls konsultants spēja man ievietot tik daudz noderīgas informācijas, ka tagad šķita, ka man ir pilnīgs priekšstats par nekustamo īpašumu Dubaijā. Kad jautājums beidzot sasniedza cenas, no kurām vadīties, man nācās atvērt kartes un atzīt, ka tas viss ir vajadzīgs manam draugam, kurš drīz ieradīsies Emirātos un pats visu pārbaudīs.
Un tad viss gāja kā pulksteņa rādītāji. Nekustamo īpašumu uzņēmums Rustar rezervēja aviobiļetes, uzņēmēja viesnīcu, piešķīra vīzu AAE un organizēja pārvadāšanu uz pilsētu. Jau pašā pirmajā dienā Sibīrijas viesis, kurš atkausēja zem dienvidu saules stariem, izvēlējās krāšņus dzīvokļus, konsultējās ar uzņēmuma juristu vīzu, mantojuma, iespējamā kredīta jautājumos un vienlaikus apsprieda uzņēmējdarbības iespējas Dubaijas brīvajās ekonomiskajās zonās.
Rustar Real Estate uzņēmās atbildību par piemērota mājokļa varianta atrašanu, sniedza dokumentāru atbalstu darījumam ar turpmāku visu dokumentu pareizas un savlaicīgas izpildes izsekošanu nepieciešamajās instancēs. Līgums par nekustamā īpašuma iegādi tika sastādīts dažu stundu laikā, visi juridiskie un finanšu jautājumi tika atrisināti, neizejot no aģentūras. Pelnošu ieguldījumu svinīgi svinēja jūras makšķerēšana, kuru organizēja uzņēmums Rustar Real Estate.
Kādus secinājumus varētu izdarīt no eksperimenta rezultātiem?
Atrodot uzticamu, kvalificētu nekustamo īpašumu kompāniju, piemēram, Rustar, jūs ietaupīsit daudz sava personīgā laika, jo pilnvarota kompānija sniegs pilnu pakalpojumu klāstu un veiks visu rūpīgo darbu jūsu vietā. Un pats galvenais - jūs jutīsities ērti kā klients, saņemot lielisku mājokli pārtikušajā Dubaijā un vienlaikus ieguldot ļoti ienesīgā projektā.
Anastasija Timošenko
