... KARALIS UN TSAREVIĶIS, BANKERS UN OFICIĀLS, BIZNESA UN MĀJSAIMNIECĪBAS, MĀKSLINIEKS UN JŪRNIEKS ... UN CITU IZVĒLES UN PROFESIJU PĀRSTĀVJI. KATRU ŠO MĒSLĒTU LĒMĒT, KUR, KĀ, KAD UN KĀPĒC LABĀK PIRKT JAUNU MĀJU, BŪVNIECĪBAS ZĪMJU VAI GATAVU DZĪVOKĻU SAVAM, SAVAI ĢIMENEI, BĒRNIEM VAI VECĀKIEM
Kur labāk dzīvot, parasti katrs nosaka pats. Kāds ir budžets arī mājokļa celtniecībai vai iegādei. Bet jaunākās tendences rāda, ka, neskatoties uz globālo sasilšanu, daudziem cilvēkiem ir tendence apmesties tuvāk siltajai jūrai un maigajai saulei. Tas vienādi attiecas uz krieviem un NVS valstu iedzīvotājiem. UZŅĒMUMU RUSTAR GRUPAS prezidents Rafiks Gubajevs dalījās ar mums savās pārdomās par to, kas pievilina mūsu tautiešus AAE un it īpaši uz Dubaiju.
Rafik Salikhovich, sakiet, lūdzu, kas tieši piesaista krievus nekustamajos īpašumos Dubaijā?
Krievus Dubaija jau sen ir izvēlējusies kā brīnišķīgas atpūtas, iepirkšanās un interesantu ekskursiju vietu. Pietiekami īsi reisi no galvenajām Krievijas pilsētām, viena laika josla, vienkāršotas vīzu procedūras, silts klimats, īpaši ziemas mēnešos - tas viss ir ideāli piemērots Krievijas un NVS valstu iedzīvotājiem. Pēc likuma "Par ārzemnieku nekustamo īpašumu iegādi ārzemniekiem" pieņemšanas vēl visas šī emirāta priekšrocības papildināja vēl viena iespēja - iespēja iegādāties īpašumu Persijas līča piekrastē pilnās īpašumā. paturiet prātā, ka kvadrātmetra cena Dubaijā ir daudz zemāka nekā citos kūrorta apgabalos pasaulē. Nodzīvojuši Dubajā vairāk nekā 15 gadus un lieliski pārzina šīs valsts paražas un paražas, mēs, protams, cenšamies sniegt maksimālu servisu investoriem no Krievijas un NVS valstīm. RUSTAR darbinieki, galvenokārt krieviski runājošie, lieliski saprot krievu cilvēku centienus, kaut arī uzņēmumā strādā dažādu tautību cilvēki - arābi, indiāņi, pakistānieši, briti, kanādieši u.c. Īpašuma pirkšana nav viegla izvēle, tāpēc ir ļoti svarīgi izskaidrot investoram visas ierosinātā darījuma nianses, salīdzināt visas iespējas, un, protams, ir ļoti noderīgi izveidot pilnīgu sapratni starp nekustamo īpašumu un klientu.
Kādu nekustamo īpašumu dzīvošanai vai kā ieguldījumu parasti izvēlas mūsu tautieši?
Viss atkarīgs no katra pircēja vai investora finansiālajām iespējām. Protams, pirmkārt, klientus no Krievijas interesē nekustamais īpašums unikālos projektos, piemēram, Palm Jumeirah salā, Dubaijas jahtu ostas teritorijās, Jumeirah Beach Residence, Jumeirah Lake Towers, Business Bay. Ir priekšrocības ekonomiskās klases projektos, piemēram, International City, Jumeirah Village, Sports City un citos. Viesnīcu dzīvokļi 5 * klases viesnīcās ir īpaši pieprasīti, kur, būdams pilnīgs dzīvokļu īpašnieks, klients var tajos uzturēties 1-2 mēnešus gadā, bet pārējā laikā apartamentus viesnīcas pārvaldīšanas uzņēmums īrēs viesnīcas istabas režīmā. Šādas investīcijas ļauj saņemt no 20% līdz 40% gadā no ieguldītā kapitāla.
Un tomēr, kādi projekti ir visvairāk pieprasīti?
vispieprasītākās ir villas "Palmu salās". Jūs zināt, ka būs trīs no tiem - The Palm Jumeirah, kas jau ir daļēji apdzīvots, The Palm Jebel Ali un The Palm Deira. "Palmu salas" - tie ir projekti, kas šokēja visu pasauli un šodien ar lepnumu nes neoficiālo titulu "astotais pasaules brīnums". ekskluzīvas privātas villas, ērti dzīvokļi, viesnīcas, universālveikali, pludmales VIP klubi un daudzas citas iespējas, tostarp atrakciju parki un milzu iepirkšanās centri, tiek būvētas uz cilvēku radītām satriecošām salām.
Izrādās, ka vislielākais pieprasījums ir vērojams dzīvojamo nekustamo īpašumu nozarē?
Arvien vairāk krievu uzskata Dubaiju par vietu, kur viņi var dzīvot un veikt uzņēmējdarbību, izglītot savus bērnus un mazbērnus, jo, cita starpā, šodien Dubaija kļūst par universitātes pilsētu, kur atver pasaules slavenāko augstākās izglītības iestāžu filiāles. Tāpēc krievus interesē gan dzīvojamais, gan komerciālais nekustamais īpašums.
Cik daudz, jūsuprāt, turpinās celtniecības uzplaukums Dubajā?
Ņemot vērā to, ka Dubaija kļūst gandrīz par Tuvo Austrumu galveno finanšu un biznesa centru un tā valdnieka ambiciozie mērķi ir tālu no visiem, un tie ir paredzēti 15-20 gadus iepriekš, tad es domāju, ka tikpat ilgi turpināsies nekustamā īpašuma tirgus uzplaukums.
Atgriežoties pie pieprasījuma pēc viesnīcu tipa dzīvokļiem 5 * klases viesnīcās, kuri no tiem mūsdienās ir krievu popularitātes virsotnē?
Veiksmīgākie viesnīcu dzīvokļi ir viesnīcas, piemēram, jahtu osta 101, Fairmont Residence, Taj un citas, kā arī visi projekti mākslīgi veidotajā The Palm Jumeirah salā.
Rafik Salikhovich, paldies par sarunu.
Mēs vēlam veiksmi visiem jūsu uzņēmumiem.
