Virziet savu biznesu uz peļņu

Viss, kas nepieciešams ērtai dzīvei, ir Dacha Real Estate un Kašvani likums FiRm! Jūsu uzticamie partneri!

Nekustamā īpašuma tirgus attīstībai joprojām ir būtiska loma kopējā valsts ekonomikas attīstībā. Pēdējo gadu rezultāti ļauj runāt par investīciju bumu Emirātu nekustamā īpašuma tirgū, kurā visaktīvākie ir ārvalstu investori.

Investīcijas Dubaijas tirgū līdz nesenam laikam ir bijušas vienīgas. Tikai daži investori veica lielus projektus ārvalstīs, jo, kaut arī šādi ieguldījumi bija saistīti ar zemu operacionālo risku, tie arī nozīmēja zemāku rentabilitāti. Tikmēr pēdējos gados ir vērojams Krievijas investoru aktivitātes pieaugums saistībā ar nekustamo īpašumu citās valstīs - gan jaunattīstības valstīs ar augošiem tirgiem, gan valstīs ar stabiliem politiskajiem un ekonomiskajiem apstākļiem.

Mūsdienās Dubaijas tirgū investē mazi un lieli Krievijas investori, kas tādējādi samazina riskus, dodot priekšroku stabiliem ienākumiem, nevis riskantiem, bet ar lielāku atdevi. Nesenās Krievijas tirgus stagnācijas pazīmes var nozīmēt, ka vidējā termiņā investīcijas nekustamajā īpašumā ārvalstīs kļūs par vissvarīgāko mehānismu ne tikai aizsardzībai, bet arī kapitāla pieaugumam.

Turklāt šodien Rietumu tirgus priekšrocībās ietilpst stabili un labvēlīgi kreditēšanas nosacījumi, savukārt Krievijas nekustamo īpašumu investīciju pievilcība pēdējā laikā ir samazinājusies, stingrāk kreditējot un paaugstinot Krievijas banku procentu likmes.

Kur dzimst nākotne

Dubaija ir kļuvusi par ļoti gaidītu investoru galamērķi, pateicoties tās unikālajai starptautiskajai piekļuvei un ģeogrāfiskajai atrašanās vietai. Pilsētas mērogs un attīstības perspektīvas ir pamanāmas ik uz soļa, un tā jebkurā līmenī veiksmīgi konkurē ar citām lielpilsētām. Pateicoties daudzu nozaru fenomenālajai uzbūvei un attīstībai, Dubaija piesaista visas pasaules uzmanību. Īpašu nekustamo īpašumu projektu rezultātā ir izveidojušās jaunas salas un piekrastes, kas uzskaitītas Ginesa rekordu grāmatā. Mēs vēršam jūsu uzmanību uz interesantākajiem investīciju projektiem:

Dubaijas promenāde

Dubaijas promenādes projekts ir Nakheel augsta līmeņa un neparasts projekts. Šī projekta stratēģiski izdevīgā atrašanās vieta Jaunajā Dubaijā ar brīnišķīgu skatu uz Palm Jumeirah salu, piekrasti un pilsētu palīdzēs piesaistīt investīcijas tajā. Dubaijas promenādē harmoniski ietilpst Channel Tower komplekss.

Kanāla tornis

Trīs moderni dažādu stilu debesskrāpji, kuros ir dzīvokļi ar 1, 2 un 3 guļamistabām, gan vienstāva, gan divstāvu (dupleksi). Visos dzīvokļos ir balkoni.

Kanāla tornis / al shimal

Dzīvokļu ar 1, 2, 3 guļamistabām izmaksas - no USD 1 miljona.
Kv izmaksas m - no USD 8000
Dzīvokļa platība ar 1 guļamistabu - no 108 kvadrātmetriem. m
Dzīvokļa platība ar 2 guļamistabām - no 154 kvadrātmetriem. m
Pirmā iemaksa - 15%
Nākamais maksājums ik pēc sešiem mēnešiem - 10%
Maksājums pēc atslēgu saņemšanas - 15%
Projekta pabeigšana - 2011. gads

Biznesa līča teritorija

Tas ir sava veida "pilsēta pilsētā". Kā dzīvojamā un biznesa zona tā platība ir aptuveni 6 000 000 m ?. Biznesa līča teritoriju var salīdzināt ar Manhetenu Ņujorkā un slaveno Ginza Tokijā. Tā kļūs par vietējā, reģionālā un starptautiskā biznesa koncentrācijas vietu.

Uzvaras līča ēka biznesa līcī

20 stāvu Victory Bay biroju ēka ir arhitektūras un dizaina darbs, kurā biroji tiek pārdoti ar pilnu īpašumtiesību. Mūsdienīgs interjers un biroja aprīkojums, tirdzniecības telpu un izklaides vietu klātbūtne ļauj vislabākajā veidā apvienot darbu un atpūtu, uzņēmējdarbību un izklaidi.

Pārdod mazumtirdzniecības telpas (divstāvu ēka)

Celtniecības beigas - 2010. gads
Pirmā iemaksa, iegādājoties - 30%
Mazumtirdzniecības telpas izmaksas - USD 3 655 454
Platība - 533 643 kvadrātmetri. m (ieskaitot 5 autostāvvietas)
Kv izmaksas m - USD 6 850

Binārā ēka biznesa līcī

Binārā - īpaši moderni biroji ar pilnu īpašumtiesību! Lielisks skats uz līci un kanāliem! Binārā ir vairāk nekā tikai biroju ēka. Šī ir vieta, kur jūs varat kļūt koncentrētāks, produktīvāks, produktīvāks un radošāks cilvēks. Binārā ir sava veida neatkarīga vide, kuru praktiski nav nepieciešams atstāt.

Pirmā iemaksa, iegādājoties - 75%
Kv izmaksas m - 5880 ASV dolāri
Platība - 57,5 ​​kvadrātmetri. m
Biroju izmaksas - USD 338 100

Nikki Lauda biznesa līcī

Nikki Lauda ēka ir oriģināls pjedestāla dizains ar īpaši izstrādātām tirdzniecības vietām, kas pārstāv pasaules slavenos zīmolus. Tiek pieņemts, ka šis projekts piesaistīs viesu un pilsētas iedzīvotāju uzmanību un kļūs par visvairāk apmeklēto vietu.

Pirmā iemaksa, iegādājoties - 30%
Kv izmaksas m - 9466 ASV dolāri
Biroja platība - 425,35 kv. m
Tirdzniecības telpas izmaksas - USD 4 026 363

Dubaijas krastmala

Dubaijas piekrastes projekts, viens no pasaules lielākajiem piekrastes projektiem, atrodas pēdējā Dubaijas piekrastes galā, kas robežojas ar Abu Dabi emirātu. Tā ir vesela pilsēta uz ūdens, kas atrodas uz septiņām beztaras salām, veidojot pusmēness mēnesi un blakus krastam.

Saskaņā ar būvniecības plānu salās tika uzcelta visa Madinat Al Arab pilsēta, kas aptvēra 10 zonas un apgabalus, tās centrs būs Al Burj tornis - viens no augstākajiem pasaulē.

Madinat al arābs

Madinat Al Arab infrastruktūrā ietilps dzīvojamie un komerciālie kompleksi, kultūras, izglītības, medicīnas un biznesa centri, un, pēc izstrādātāju domām, tiks saglabāts līdzsvars starp dažāda veida ēkām. Parkiem un atpūtas zonām tiks rezervētas atsevišķas sekcijas, un burātājiem pavērsies interesantas iespējas: kompleksu ieskauj liela osta ar pietauvošanās vietām. Tādējādi visa šīs teritorijas dzīve būs saistīta ar ūdeni.

Pārdošanā: dzīvojamie dzīvokļi. Projekta pabeigšana ir plānota 2011. gadā. Dzīvokļu platība ir no 166,7 līdz 420,6 kvadrātmetriem. m. Pirmā iemaksa, iegādājoties - 15% maksa par kv. m - no 9860 USD, pērkot visu grīdu, maksa par kvadrātmetru - no 8960 USD

Mūsu darbinieki sniegs pilnīgu informāciju par nekustamā īpašuma tirgu un, ņemot vērā jūsu budžetu, izvēlēsies jums labāko variantu. Dubajas Ekonomiskās attīstības departamenta izsniegta komerclicence Nr. 560462. Reģistrācijas apliecība, ko izdevusi Dubaijas Zemes departaments, Nr. 393