Dubaija ir pilsēta, kas atstāj gan mākoņus, gan jūru; izaicinājums tuksnesim un cilvēku iztēlei; pasaules garāko debesskrāpju un fantastisko mākslīgo salu, pasakainu izklaides un valdzinošu festivālu centrs. Apbrīnojama pilsēta, kas uzaugusi tuksneša malā, it kā radīta, lai atstātu iespaidu uz cilvēka iztēli.
Dubaija ir pasaules slavens tūristu galamērķis visu gadu, kas paredzēts ģimenes un āra aktivitātēm, un tas ir pievilcīgs ar savu silto saulaino klimatu, balto smilšu pludmalēm un Persijas līča debesziliem ūdeņiem. Dubaija ir paradīzes pilsēta tūristiem, jo šeit viņus gaida lielisks serviss, modernas viesnīcas un lieliski apstākļi sportam, atpūtai, iepirkšanās vietām.
Mūsdienās atpūtniekiem pievienojas tie, kuri vēlas dzīvot modernā metropolē, kurai ir visas luksusa piejūras kūrorta priekšrocības. Pat neskatoties uz krīzi, būvniecība Dubajā turpinās, un katru mēnesi tiek nodoti ekspluatācijā jauni un jauni objekti. Pateicoties spēkā esošajiem tiesību aktiem, ārvalstu investoriem tagad ir iespēja iegādāties īpašumu Dubaijas emirātā turpmākas uzturēšanās vai iznomāšanas nolūkā.
Tomēr, ņemot vērā visu Dubaijā pārdoto nekustamo īpašumu dažādību, projektu izvēle tā sauktajai “pirmajai līnijai”, tas ir, tieši jūras krastā, ārvalstu īpašnieku īpašumtiesību iegūšanai ir ierobežota. Tas galvenokārt ir saistīts ar faktu, ka starp visu emirāta piekrastes teritoriju tikai mākslīgās beramkravu salas (trīs “Palms” un projekts “Pasaule”) iekrita “freehold” zonā, kur ir atļautas ārzemnieku īpašuma tiesības (trīs) , Dubaijas jahtu ostas apgabals un teritorija uz rietumiem no Jebel Ali ostas, ir Dubaijas krastmalas piekrastes megaprojekts. Turklāt Waterfront, Palm Jebel Ali, Palm Deira un The World vēl nav izveidoti (un Palm Deira vēl nav uzlieti) un tuvākajos gados netiks būvēti.
Tādējādi brīvi pieejamu mājokļu izvēli jūras krastā ierobežo samērā neliels skaits projektu Dubaijas jahtu ostas apgabalos un lielapjoma salā The Palm Jumeirah. Apsvērsim šos projektus sīkāk. Bet vispirms ir jāprecizē, ka mēs varam runāt par šādiem trim principiāli atšķirīgiem dzīvojamo nekustamo īpašumu veidiem:
- Dzīvokļi
Tie ir dzīvokļi daudzdzīvokļu mājā (kompleksā). Parasti dzīvojamos kompleksos ietilpst viss, kas nepieciešams ērtai dzīvei - autostāvvieta, peldbaseini, atpūtas zonas, sporta zāles utt.
- Villas
Tās ir savrupmājas vai savrupmājas (townhouses) ar tām piederošu zemesgabalu, uz kura atkarībā no tā lieluma var būt baseini, dārzi, lapenes utt.
- Viesnīcu dzīvokļi
Tie ir dzīvokļi, kurus pārvalda viesnīca (viesnīcas numurs), vai dzīvokļi, kurus uztur viesnīcas apkalpojošais uzņēmums. Mēs varam arī runāt par villām viesnīcu kompleksos, kurus pārvalda vai uztur viesnīca.
Tātad, šeit ir saraksts ar īsu galveno Dubaijas piekrastes projektu aprakstu un saskaņā ar iepriekš minēto klasifikāciju:
Dzīvokļi pie jūras
DUBAI MARINA
Moderna piekrastes zona, kurā ietilpst vairāk nekā 200 daudzstāvu dzīvojamo ēku un viesnīcu. Atrodas jaunās Dubaijas centrā ap mākslīgo līci 5 km uz rietumiem no Palm Jumeirah. Dzīvokļi - no studijām (40 kv. M) līdz penthouse USD 2000–4000 USD par kv. m
JUMEIRAH BEACH DZĪVOKLIS (JBR)
36 dzīvojamo debesskrāpju un 4 viesnīcu komplekss jūras pirmajā līnijā ar tiešu piekļuvi pludmalei. Atrodas ekskluzīvajā Dubaijas jahtu ostas rajonā. Dzīvokļi - no studijām (65 kv. M) līdz penthouse (600 kv. M.) USD 3200–4000 par kv. M. m 
AL FATTĀNU TORI
Divu daudzstāvu dzīvojamais komplekss jūras pirmajā līnijā. Vienā no debesskrāpjiem atrodas viesnīcu dzīvokļi. Atrodas JBR dzīvojamā kompleksa vidū. Dzīvokļi - ar divām guļamistabām (153-159 kv. M.), Trim guļamistabām (205-229 kv. M.), Penthouse (311-387 kv. M.) USD 4500-5600 par kv. m
ROJA
L OCEANIC
34 stāvu dzīvojamā ēka pie jūras. Atrodas pretī 5 * Le Royal Meridien viesnīcai Dubaijas jahtu ostā. Dzīvokļi - no studijām (51–62 kv. M) līdz penthouse (325 kv. M.) USD 3800–4200 par kv. M. m
TRIDENTAS PAMATDZĪVĪBA
40 stāvu dzīvojamā ēka pie jūras. Atrodas pretī 5 * Le Royal Meridien viesnīcai Dubaijas jahtu ostā. Dzīvokļi - no vienas guļamistabas dzīvokļiem (118 kv. M) līdz penthouse (500–700 kv. M). Projekta pabeigšanas datums - 2010. gads USD 4300–5100 par kvadrātmetru. m
TIARA (PALM JUMEIRAH)
Luksusa dzīvojamais komplekss no septiņām 15 stāvu ēkām, kas atrodas burta “V” formā. Tam ir sava privātā pludmale. Atrodas uz Palmas Jumeirah mākslīgās salas. Dzīvokļi - no vienas guļamistabas dzīvokļiem (122 kv.m.) līdz trīsistabu dzīvokļiem (228 kv. M.) Un penthouse (500 kv. M.) USD 4100 5600 par kvadrātmetru. m
OKEĀNA (PALM JUMEIRAH)
Luksusa dzīvojamais komplekss no septiņām 15 stāvu ēkām, kas atrodas burta “V” formā. Tam ir sava privātā pludmale. Atrodas uz Palmas Jumeirah mākslīgās salas. Dzīvokļi - no vienas guļamistabas dzīvokļiem (120 kv. M.) Līdz trīs guļamistabu dzīvokļiem (218 kv. M.) Un penthouse (480 kv. M.). Pabeigšanas datums: 2010. gada marts. USD 4100 5600 par kvadrātmetru. m
SHORELINE DZĪVOKĻI (PALM JUMEIRAH)
Dzīvojamais projekts 20 ēkām jūras pirmajā līnijā ar savu pludmali. Atrodas uz Palm Jumeirah mākslīgās salas "stumbra". Dzīvokļi - sākot no vienas guļamistabas dzīvokļiem (110 kv. M.) Līdz četru guļamistabu penthouse (500 kv. M.) USD 4000–4900 par kv. m
ZELTA MILE (PALM JUMEIRAH)
10 ēku projekts, ieskaitot 780 dzīvojamos dzīvokļus, kā arī restorānus, bārus un veikalus pirmajā stāvā. Atrodas The Palm Jumeirah "stumbra" centrā. Dzīvokļi - no vienas guļamistabas dzīvokļiem (122 kv. M) līdz penthouse (900 kv. M.) USD 3400–4100 par kv. M. m
MARĪNAS DZĪVOTĀJI (PALM JUMEIRAH)
Dzīvojamais projekts 6 ēkām tieši jūras krastā ar piekļuvi jahtu ostām. Atrodas uz Palm Jumeirah mākslīgās salas "stumbra". Dzīvokļi - no vienas guļamistabas dzīvokļiem (168 184 kv.m.) līdz četru līmeņu penthouse 3800–4900 USD par kvadrātmetru. m
Villas pie jūras
PARAKSTA VILA (PALM JUMEIRAH)
Ekskluzīvas villas ar lieliem blakus esošiem zemes gabaliem, baseiniem un privātu pludmali. Atrodas uz lielapjoma salas The Palm Jumeirah zariem. Atsevišķas villas - 5-6 guļamistabas, no 600 līdz 700 kvadrātmetriem. m USD 5500–7500 par kv. m
DĀRZA MĀJA (PALM JUMEIRAH)
Greznas villas ar privātu pludmali un privātu baseinu. Atrodas uz lielapjoma salas The Palm Jumeirah zariem. Atsevišķas villas - 4-5 guļamistabas, platībā no 467 līdz 654 kvadrātmetriem. m USD 4500-5300 par kvadrātmetru. m
KANĀLA KOLAS MĀJAS (PALM JUMEIRAH)
Divstāvu villas (townhouses) ar 3-4 guļamistabām. Atrodas gar Palm Jumeirah mākslīgās salas "stumbru". Daļēji savienotas villas platībā no 360 līdz 470 kvadrātmetriem. m USD 4300-5000 par kvadrātmetru. m
Viesnīcu dzīvokļi pie jūras
GRANDEUR DZĪVOTĀJI
Luksusa viesnīcu dzīvokļi pieczvaigžņu viesnīcā Taj Exotica Resort & Spa. Atrodas uz Palm Jumeirah "vainaga", ir sava pludmale. Mēbelēti dzīvokļi - no vienas guļamistabas numuriem (105 kv. M) līdz penthouse (380 kv. M). Pabeigšanas datums: 2010 USD 5900 6500 par kvadrātmetru. m
FAIRMONT PALM UZTURĒŠANĀS
Fairmont's Serviced Hotel Apartments Atrodas uz Palm Jumeirah stumbra, un tai ir sava privātā pludmale. Mēbelēti dzīvokļi - no vienas guļamistabas numuriem (131 kv. M.) Līdz luksusa villām un penthouse (465 kv. M.). Pabeigšanas datums: 2010. gadā USD 4800–5500 par kvadrātmetru. m
ŠEBA KARALISTE
Fairmont Serviced Apartments atrodas uz Palm Jumeirah vainaga, un viņiem ir sava privātā pludmale. Mēbelēti dzīvokļi - no divu guļamistabu numuriem (206 kv. M) līdz luksusa villām un penthouse (573 718 kv. M). Pabeigšanas datums: 2011. gadā USD 5500–5900 par kvadrātmetru. m
KEMPINSKI DZĪVOTĀJI
Kempinski Hotel Serviced Apartments Atrodas uz Palm Jumeirah vainaga, un viņiem ir sava privātā pludmale. Mēbelēti dzīvokļi - no divu guļamistabu numuriem (165 kv. M) līdz luksusa villām un penthouse (1200 kv. M). Pabeigšanas datums: 2011. gadā USD 6000–6800 par kvadrātmetru. m
